生产、为人民生活服务，特制定本办法。一、凡具有房屋管理和维修能力，经市房地产管理部门批准，并取得法人资格的单位和部门，均可开展信托代管业务。 二、 同意，由代管单位经办手续。 七、托管合同受法律保护，双方遇有纠纷时，可向当地房地产仲裁部门申请裁决，当事人对房地产仲裁部门裁决不服的，可向当地人民法院起诉 ...
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。提供给区组织招商受让的土地，按城市年度土地供应计划，由市国土局、房地产管理局(下简称市局)编制，报市政府批准。其数量不低于所在区土地供应量的20％，近期 后实施。区局完成地块有偿出让前期工作后，由市局与用地方签署《土地使用权出让合同》。(三)闲置建设用地的认定和查处。区局应建立闲置建设用地认定、查处 ...
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销售价格行为做以下具体规定：一、严格商品住房价格管理和开发成本监审，加强房地产价格调控1、商品住房销售价格，根据国家和省规定分别实行政府定价、政府指导价和 3、商品住房座落位置、房屋结构、楼层、朝向、装修质量标准。4、商品住房买卖合同承诺的基础设施、公用配套设施、物业管理服务等项目及收费标准。5、符合 ...
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除整幢楼房已全部出售有条件设立楼房管理机构的外，其维修管理工作由各区县房地产管理局(公司)负责，基层所(队)由售出楼房所在地房管所、管段、房管员分级负责。直管公房 房表，由房管员审查，施工组编制施工预算，双方签订修房合同。修缮费用的支付方式，由双方在合同中约定，竣工后据实结算。 五、房屋所有人转售房屋 ...
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房屋及其附属物，均适用本《细则》。二、建设工程用地跨区、县房屋拆迁许可证由市房地产管理局核发。但拆迁房屋较多、任务较大的，也可以根据工程进度分别由用地所在 住房面积计入安置面积。十、对被拆迁户（有常住户）的划分，以其在拆迁范围内的房屋产权证或承租房屋的租赁合同为准。特此通知。 １９９３年１２月２日 ...
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，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 2． 对房地产开发企业，应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理土地增值税的纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。 3． 对房地产开发企业计征所得税时，其房地产经营收入的确定，应在土地和商品房已经移交交将发票帐单提交 ...
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的安全、防护和卫生设施，对不合格的提出改进要求；11．处理违约索赔和合同未规定的问题；12．组织施工单位进行工程竣工初步验收，提出工程质量核验与竣工 派驻工程项目的总监理工程师和监理人员一览表的资质证明文件。双方应按规定签订监理合同。第八条 建设监理的主要依据：(一)国家和本市有关工程建设和建设监理的 ...
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手续费，卖方支付0.5‰的手续费。 二、房屋买卖交易手续应由买卖双方同时到杭州市房地产交易管理所办理并交纳手续费。鉴于新建房屋买卖交易手续通常由买方单方办理，为方便买卖双方，所涉及的房地产开发公司应取担的交易手续费，由房地产开发公司在办理商品房预登记申领合同文本编号时预付，适时结算。 上述通知， ...
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，按照《昆明市城市建设拆迁安置管理规定》办理。第四条直管公房旧房改造的工程承包合同、工程预算应由有关建单位的主管部门审核后，报经昆明市工程预算编审、合同审查 直管公房的翻改建计划应首先安排国家投资改造项目。第六条盘龙、五华区房地产管理局应在下一年度开始前将经规划部门批准定点的年度翻改建计划报市房管局和 ...
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执行该规定第三条第一款、第二款的具体意见通知如下：１．房地产管理局在签订《土地使用权出让合同》和颁发《建设用地批准书》之前，依据用地单位建设用地面积，按 凭证》。２．用地单位持《缴纳防洪费专用凭证》到指定银行缴纳防洪费。房地产管理局凭缴纳凭证办理有关用地手续。３．依据本市有关出让和划拨用地的审批权限， ...
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