全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人 （2）条第十五条 省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。第十六条 本办法由国务院建设行政 ...
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制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正式建设中的房屋预先出售给承购人， 手续的。第十四条 省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。第十五条 本办法由建设部负责解释 ...
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商品房预售方案（内容包括：建筑面积、施工进度、交付使用日期、建筑地工平面图、预售时间、单价、分期付款比例，以及相应的房屋售后管理、维修和服务保证措施等） 。因买方毁约退还的预付款均不支付利息。第十六条房地产行政主管部门的工作人员，在商品房预售管理工作中玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予 ...
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建设的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第四条市房地产行政主管部门负责本市商品房预售管理工作。市房屋产权产籍管理部门具体承担本市商品房 ）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 ...
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规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本市范围内新开工的房地产开发项目，其经批准预售的商品房预售款收存、拨付的监督管理，适用本办法。第三条 本 单位费用及其他行政事业性收费的，应当提供合同书或缴费通知； （四）用于支付与预售项目相关的其他费用的，应当提供相关证明材料； （五）申请拨付土地出让费用的， ...
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中心实现联网及数据信息共享，经系统测试合格后，与市房地产交易资金监管中心签订新建商品房预售资金监管金融服务协议，方可开展此项业务。监管账户开户行应当在 、监管账户一经开立，各商业银行不得以发放开发贷款或者购房贷款为理由要求房地产开发企业更换监管账户开户行。八、监管账户实际余额与监管网络系统显示余额不符 ...
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销售许可证》后，方可进行。三、申请办理《外销商品房预售许可证》，除须具备《北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定》中第九条规定的条件外，还 转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。第十六条办理上述手续时发生的税费， ...
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第一条凡在本市辖区内取得建设部门颁发的《资质证书》和领取工商营业执照的房地产开发的公司（包括国营、集体、中外合资、中外合作、外商独资公司，以下简称开发 、竣工交付使用日期和总套数等内容。第五条经审核，符合商品房预售条件的，福州市房地产管理局必须出具商品房预售批准书。开发公司需刊登广告的，应载明《商品房 ...
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批复》（沪府[2000]60号）规定，自2000年10月1日，本市执行新的“商品房预售应达到的工程进度标准”（以下简称新标准）。现就严格执行新标准的有关 申请商品预售的，均须执行新标准。四、市区（县）房地产管理部门应严格按照新标准核发商品房预售许可证。1、2000年6月20日前已实际开工，但末取得《 ...
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本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称新建商品房预售资金，是指房地产开发企业(以下简称开发企业)出售在建商品房(包括经济适用住房和限价商品住房，下同)，按照 及时将监管专用账户的收支情况提供给监管机构。第十五条 开发企业办理项目房地产初始登记后，监管机构应当于3个工作日内通知监管银行，终止对监管专用 ...
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