的具体事项及上述相关手续的办理责任方。所签房屋租赁合同应注明该房屋的权属情况及委托代理关系。６．房地产经纪机构以本机构名义承租房屋并转租的，须经 ，不得代销未取得预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和国有土地使用证的现房。２．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，收取定金或其他费用时应与 ...
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开发企业，应当向当地县级房产行政主管部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当具备以下条件：（一）取得营业执照和资质证书 开发企业在销售合同中载明。第十八条房地产开发企业预售商品房时，应当向购房人出示商品房预售许可证。房地产中介服务机构受委托代理销（预）售商品房的 ...
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转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。第九条 房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得超越核准 真实情况；(三)允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；(四)为禁止转让的房地产提供中介服务；(五)索取委托合同以外的酬金或其他财物；(六)与一方当事人 ...
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析产、继承、兼并、价拨、划拨拆迁等评估、登记业务。3、接受房地产交易的委托代理业务。4、为交易当事人提供交流信息，市场行情，洽谈协商等中介服务。 交易所不提供产权交易证明，产权管理机关不办理产权证件。第二十一条签定房产抵押合同应包括下列内容：1、抵押人和抵押权人姓名(或单位名称)；2、房屋所有权证；3 ...
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机构，不得低于三级资质所要求的条件标准，在一年的暂定资质有效期内，可代理建筑面积3万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。一 ，委托人应承担相应的赔偿责任。第二十五条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物、或者利用执行业务 ...
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，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强 说明，并在委托合同中明确约定，不得分解收费项目和强制收取代书费、银行按揭服务费等费用。房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价 ...
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依法缴纳税金或土地收益。第十条房地产交易当事人可以委托代理人代理交易。委托代理应当出具授权委托书，明确代理权限。第十一条房地产转让或变更时，应当向市、 承租人有优先购买权；如受让人为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。第十七条经批准预售商品房的，开发企业和承购人须签订商品房预售 ...
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的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房 应当经委托人签名（盖章）确认。第二十二条房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的 ...
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机构管理下列项目：１、中央各单位在省项目２、省级行政和省属企事业单位（含房地产开发）的项目。（二）市（地、州）建设行政主管部门招投标管理机构管理下列 报告（设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标委托代理合同。已办理备案的文件资料，不再重复提交。第五十三条 ...
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）企业法定代表人及负责人任职文件和个人资料；（五）聘用人员名册及个人资料、聘用合同原件及复印件；（六）业务、财务管理的相关制度；（七）注册资本验资 法律、政策、信息、技术等方面服务的经营行为。房地产经纪，是指房地产中介服务机构接受委托，为促成房地产交易提供居间、代理以及行纪服务，并收取佣金的经营行为。 ...
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