属于自有的，提交以下场地权属证明文件：①购房合同、房地产权利证书或房地产预售许可证，验原件、交复印件1份；②属开发商自有物业，但未能取得上述证明的，需提交建设 如规定转租须经业主或原出租人同意的，另需提交业主或原出租人同意转租的书面材料，原件1份）；使用的场地属于物业共用部位的，提交与相关业主或业主 ...
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，贷款行和抵押人应持《房屋所有权证》到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持 保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实 ...
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调查和审核不符合土地登记条件的，土地行政主管部门应当作出不予登记的决定，并书面通知申请人。第七条公有住房出售用地范围和分户分摊土地面积按以下原则确定 使用权分割转让许可证》在分割单元房售出前，由房地产开发商持有，售出后由房产购买者持有。第十四条商品房开发用地未办理《国有土地使用证》的，有关部门不得办理 ...
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出租人同意，并重新签订租赁合同。第二十七条租赁期内，出租人需出售房地产的，应提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。非承租人购得该房地产后 人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备共有人全体成员同意的书面证明；抵押按份共有的房地产 ...
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办理工作，认真研究，积极采纳，并将办理落实情况于2004年6月30日前书面反馈市政府办公厅督查处。附件：《市十三届人大二次会议审议市政府工作报告 公开公示。加快完善房地产业相关法规，防止法规缺位造成房地产纠纷。（市房管局落实办理）2、目前我市开发商主要是通过公开竞价“拍卖”和“挂牌”的方式取得土地。 ...
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预售人在申请商品房预售许可证前，应当在商业银行开立商品房预售款专用帐户，并由开发商、商业银行和商品房所在地的土地房产交易管理机构（以下简称交易管理机构）三方签订统一 人；对不符合规定的，应在3个工作日内书面通知预售人，并说明理由。交易管理机构应对预售款的使用进行监管，发现未按申请用途使用的，应书面责令 ...
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的建筑工程，建设单位应当在中止之日起１个月内，向颁发施工许可证的机关书面报告中止理由并申报恢复施工计划，同时做好建筑工程的维护管理和现场安全保卫工作；中止 ）对符合转让条件的，可转让给其他开发商续建；（七）在规定期限内盘活停缓建工程的其他处置方式。第六条建筑工程属房地产开发项目的，商品房预售款实行专户 ...
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店镇已将此项目作为省重点项目上报，正待审批。 土地手续批复缓慢，开发商打算拿到土地证后再全面动工，当地政府正在做投资方工作，争取项目早日开工 大。 签约 惠济区 张建慧 市城建委 29 元一时代广场项目 浙江元丰房地产开发有限公司 15 该项目位于郑州中原区洛河路以南、伊河路以北、前进路以东桐柏路以西 ...
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、附着物等引起土地权属变更的；㈤因继承、赠与等引起土地权属变更的；㈥因处分抵押房地产引起土地权属变更的；㈦因人民法院判决引起土地权利转移、变更的；㈧因仲裁机构裁决 和审核不符合土地登记条件的，土地主管部门应当作出不予登记的决定，并书面通知土地登记申请人。第二十四条有下列情形之一的，土地主管部门应当作出 ...
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物业管理服务政府指导价格协商确定，报当地价格主管部门和房地产行政主管部门备案。（二）提前告示服务价格凡开发商按规定可以预售、租赁的房屋，都应由选聘的 业主委员会难以协商确定物业服务价格的，由双方提出书面申请，报当地价格主管部门会同房地产行政管理部门核定。2、未实行提前告示服务价格的物业管理企业，应根据 ...
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