规范市场。三、主要任务(一)整治城市规划区内2002年7月1日以后开工的房地产开发项目中下列违法违规行为:1.“一改”:擅自改变用地性质和原批准用途的, 1日以后公开和协议出让的经营性用地,欠缴或缓缴土地出让金的按《土地出让合同》约定和有关批准缓缴文件进行追缴。(2)2002年7月1日以后以划拨方式 ...
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负责工程项目全过程或各阶段建设实施工作。第九条项目管理单位应当具有工程勘察、设计、施工、房地产开发、工程监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质,并在 规定,参照招标文件的要求及投标文件的承诺,在委托项目代建管理合同中约定。四、项目管理双方职责第二十条建设工程项目实施一般按以下程序进行:(一)项目立项 ...
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人所交付的保证金不予返还;或由保证人按照下列方式之一,履行保证责任:(一)代中标人向招标人支付投标保证金,支付金额不超过双方约定的最高保证金额;(二) 担保仍按珠海市人民政府办公室《转发市建设局关于在房地产开发项目中实施工程建设合同担保的意见的通知》(珠府办(2004)75号)执行。第四十一条本规定自 ...
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,适用本办法。第三条本办法所称建筑市场各方主体是指建设项目的建设单位(含房地产开发、代建单位)和参与工程建设活动的勘察、设计、施工、监理、造价咨询 行为; (二)违反工程建设法律、法规、规章、规范、标准、规程的行为;(三)违反合同管理、劳动用工、环境保护、城市建设管理等有关法律、法规的行为;(四)违反 ...
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;代建房屋及代建其他工程,在工程竣工验收办妥交接手续,价款结算帐单经委托单位签证后,确认为营业收入的实现;出租房屋按合同、协议约定的承租方付 各项物资财产变动等情况。生产经营状况应当分别建安工程、房地产开发、产品销售、机械作业以及第三产业等进行说明。二、对某些重要项目采用的财务会计方法及其变动的情况和 ...
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;代建房屋及代建其他工程,在工程竣工验收办妥交接手续,价款结算帐单经委托单位签证后,确认为营业收入的实现;出租房屋按合同、协议约定的承租方付 各项物资财产变动等情况。生产经营状况应当分别建安工程、房地产开发、产品销售、机械作业以及第三产业等进行说明。二、对某些重要项目采用的财务会计方法及其变动的情况和 ...
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。b.商品房屋销售收入:是指房地产开发企业(单位)在报告期售出商品房屋的收入,一次收清的,一次全部计入销售收入,按合同规定分期收款的,可按合同规定 :指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括:土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本等。③销售 ...
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;代建房屋及代建其他工程,在工程竣工验收办妥交接手续,价款结算帐单经委托单位签证后,确认为营业收入的实现;出租房屋按合同、协议约定的承租方付 各项物资财产变动等情况。生产经营状况应当分别建安工程、房地产开发、产品销售、机械作业以及第三产业等进行说明。二、对某些重要项目采用的财务会计方法及其变动的情况和 ...
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转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。4、行政给付(共1项)发放城镇最低收入家庭 部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。(2)房屋搬迁代履行国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决 ...
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差异的,要分别作为成本对象进行核算。(六)权益区分原则。开发项目属于受托代建的或多方合作开发的,应结合上述原则分别划分成本对象进行核算。成本对象由企业 应从该项目取得的开发产品(包括首次取得的和以后应取得的)的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。第六章 附则第三十八条从事房地产开发经营业务 ...
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