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海南省高级人民法院:?关于你院正在再审的海口鲁银实业公司典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司等抵押贷款案,经研究认为,在《担保法》实施以前法律没有明确的规定,你院在审理时可就本案主合同是否有效作进一步审查,包括鲁银典当行作为非银行金融机构能否开展不动产抵押贷款业务及双方约定的利息是否过高等问题。 ...
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)临时机构可以从事估价标的额100万元以下的房地产抵押评估,在本市行政区域内从事评估业务。第二十五条房地产经纪机构可以代理各类房地产买卖、租赁、经营各种房源信息等业务。 倍的罚款;(三)违反第十一条规定,伪造、涂改、转借各种证书及合同的,吊销资格证书,并处以1000元至5000元的罚款;(四)违反第二 ...
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临时机构可以从事估价标的额100万元以下的房地产抵押评估,在本市行政区域内从事评估业务。 第二十五条房地产经纪机构可以代理各类房地产买卖、租赁、经营各种房源信息等 2倍的罚款;(三)违反第十一条规定,伪造、涂改、转借各种证书及合同的,吊销资格证书,并处以1000元至5000元的罚款;(四)违反第二十三 ...
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海南省高级人民法院:?关于你院正在再审的海口鲁银实业公司典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司等抵押贷款案,经研究认为,在《担保法》实施以前法律没有明确的规定,你院在审理时可就本案主合同是否有效作进一步审查,包括鲁银典当行作为非银行金融机构能否开展不动产抵押贷款业务及双方约定的利息是否过高等问题。 ...
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和当户就当票以外事项进行约定的,应当补充订立书面合同,但约定的内容不得违反有关法律、法规及《典当管理办法》。三、当票由各省、自治区、直辖市、计划单列 ,典当行不承担赔偿责任。6.典当行可收取综合费用和利息。动产质押典当房地产抵押典当和财产权利质押典当的月综合费率分别不得超过当金的42‰、27‰和24 ...
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管理,依法核发房屋拆迁单位资格证、房屋拆迁员证和房屋拆迁工作证。5.对委托拆迁合同实施审查备案。6.审批中央、省、市、部队、外地驻穗机构(包括与其合作 房地产作价投资、入股;3.不涉及土地出让金的企业兼并或破产需对房地产评估;4.房屋抵押典当、投保等。 第八章 房屋租赁管理 第二十二条 市所的职责1 ...
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据当票。典当行和当户就当票以外事项进行约定的,应当补充订立书面合同。当票和续当凭证不得涂改、伪造和转让。 四、当票及续当凭证要求:(一)当票和续当 。 六、当票和续当凭证遗失,当户应及时向典当行办理挂失手续,交纳一定的手续费,可以补办当票。 七、房地产抵押典当业务所需专用当票,由国家经贸委另行制定。在 ...
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方法确定:(1)土地部分:以出让方式取得土地使用权的,按《土地使用权出让合同》计算确定;以划拨方式取得土地使用权的,按5年的《上海市土地使用费 .由受理登记的部门按登记的抵押(典当)物的价格总额,采取差额定率分档累进的方法,按以下标准向登记申请人收取;房地产价格总额(万元) 累进计费率(%)100以下 ...
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临时搭盖商用房租赁。3.房地产抵押:现房抵押登记;预购(售)商品房抵押登记;在建工程抵押登记;合同权利抵押登记;房产按揭、典当备案登记。5.房地产中介 ;房地产价格信息发布;商品房开发信息发布;消费投诉信息发布;其它信息服务。7.房地产市场场地管理:市场秩序、卫生、保安管理;产权产籍档案管理。五、廉政 ...
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房地产赠与、继承、互换、分割的价值评估;3.房地产拆迁补偿的价格评估;4.土地转让计算增值的价值评估;5.房地产抵押典当的价值评估;6.涉外房地产交易的 当事人的身份证件、标的物的产权证书及估价申请书进行审查。对符合条件者,应按合同的约定对标的物进行估价。每个估价项目的承办,估价人员不得少于二人。3 ...
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