局长办公会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。二○○三年二月二十五日天津市房地产管理局行政执法责任制规定第一条为加强房管法制建设，保证法律、法规、规章的 条市和区县房管局行政执法应当按照责任分工依法做到及时查处各种违法案件，纠正各种违章行为，并依法受理行政投诉、行政复议申请。第八条市、区县房管局对 ...
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的联合通知》，在执行中，一些区、县房地产管理局提出了一些需进一步明确的问题。现就有关问题，说明如下：一、下列案件、当事人直接向法院起诉。１．房屋产权的 与本单位职工发生纠纷一般的由本单位行政解决，与非本单位职工发生的纠纷由人民法院受理；６．直管公房单位与住户间的房屋纠纷（住户欠租、转租、转借、空闲、 ...
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，可从轻处罚。 九、凡非法买卖直管公房使用权的案件，由兰州市房产管理局(电话：465586)或市房地产经营公司(电话：466646)受理。 十、本规定由兰州市房产管理局负责解释。...
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问题由本人负责外，并需经所在单位证明。２．“文革”前已成交未办产权登记的案件，可以按买卖房屋的规定完成合法手续后，将房屋落实给新产权人。如旧业主已故， 政策后，再补办产权转移手续。４．因发生纠纷，暂停产权转移的案件，申诉人应于一个月内交验法院受理立案证明，逾期无效。七、产权审查确认任务不大的区局，也 ...
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各区(县)房地产管理局(科)、人民法院：为了维护我市城镇私有房产所有人和使用人的合法权益，及时处理私有房产发生的各类纠纷，现将各类纠纷的管辖范围问题，特做 申请处理，未经房管部门处理过的私房租赁纠纷，人民法院不予受理。四、经房管部门处理过的私房纠纷案件，当事人任何一方如不服，均可向有管辖权的人民法院 ...
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后认为：双方讼争的海南省三亚市榆林天然暴露试验站房屋、土地纠纷是因机械电子工业部第五研究所体制变动引起的，应由有关部门解决，不应由人民法院作为民事案件受理。据此，本案应由二审法院撤销一审判决，驳回原告起诉。...
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房地产所在地的县(市、区)仲裁委员会管辖，其中有重大影响的房地产纠纷案件由市仲裁委员会管辖。当事人对受理的仲裁委员会有约定的，从其约定。第三章 应当在开庭3日前将开庭时间、地点书面通知当事人和其他仲裁参与人。仲裁庭开庭审理案件，按下列顺序进行：(一)首席仲裁员宣布案由，宣布仲裁人员、书记员名单，告知 ...
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在适用法律上一律平等。保障当事人平等地行使权利。第五条房地产仲裁机关(以下简称仲裁机关)受理的房地产纠纷案件，实行一次裁决制度。第六条仲裁机关审理案件 可以在收到仲裁决定书次日起十五日内向人民法院起诉。第四十一条仲裁机关在处理案件过程中对下列问题可作出书面裁定：(一)驳回申请；(二)准予或者不准予撤回 ...
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与本案有直接利害关系，必须有明确的申诉请求，申诉事实和被诉人，必须符合仲裁受理范围，并填写申请书(含提供副本资料)方能立案。第十一条申诉仲裁的房地产 管理局会同有关部门制定，报市政府批准。第四章仲裁程序第十四条经受理的房地产纠纷案件，仲裁机关应在接到申请书后五日内，将申请书副本送给被诉人，被诉人接到 ...
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案件，另一方当事人向仲裁机关申请仲裁，仲裁机关不予受理。第八条 申请仲裁的房地产纠纷案件，由房地产所在地仲裁机关管辖。第九条 县(市)、区仲裁机关对 委员若干人组成。仲裁委员会设立办公室，负责日常工作。仲裁委员会的组成，应以房地产管理部门人员为主，吸收有关行政管理部门人员参加，并经同级人民政府批准。第 ...
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