长府发〔1991〕6号关于印发《长春市城镇房地产仲裁办法》的通知各县(市)、区人民政府,市政府各委、办、局(公司),国省营、市属企事业单位,驻长部队 )人民法院己经受理或办结的案件;(二)违反房、地产法律,法规、规章,应作行政处理的案件;(三)房、地产继承案件;(四)超过仲裁时效期限的案件。第四章仲裁 ...
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物业管理区域内业主或业主委员会与物业管理企业之间因物业管理行为发生的民事纠纷。现有居住物业管理区域内的公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同 与业主团体(业主大会、业主委员会)之间因内部管理行为发生纠纷的,当事人应当向政府房地产行政主管部门申请处理。5、商业物业管理区域或特种物业管理区域内因物业 ...
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土地产权登记制度1.城市房管机关是各城市人民政府主管房地产行政管理工作的政权机构。凡在城镇范围内的房地产,不论属于国家、集体或个人所有,均须到当地房管 。产权所有者应按规定期限申办产权登记,对于拖延不办者,可采取经济或行政手段,给予必要的处理。对于产权纠纷、侵犯产权等行为,由当事人诉诸人民法院依法处理 ...
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房地产中介服务机构和人员可以依法组织行业协会,对房地产中介服务行业的经营服务进行自律监督;行业协会的业务活动接受房地产行政主管部门的指导。 第二章 中介服务机构和 方式、期限; (四)中介服务费数额和支付方式、时间; (五)违约责任和纠纷解决方式; (六)当事人约定的其他内容。 第十九条 委托人委托 ...
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房地产中介服务机构和人员可以依法组织行业协会,对房地产中介服务行业的经营服务进行自律监督;行业协会的业务活动接受房地产行政主管部门的指导。 第二章中介服务机构和 履行方式、期限; (四)中介服务费数额和支付方式、时间; (五)违约责任和纠纷解决方式; (六)当事人约定的其他内容。 第十九条委托人委托 ...
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该房屋相关的其他房地产权登记的,但依据本办法规定申请预告登记的情形除外; (六)房地产权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的; (七)违法建设未经依法处理 登记的,规划、建设、国土房管等行政管理部门应当依法及时作出处理。处理后依法已办理初始登记,当事人申请转移登记的,房地产行政主管部门应当及时办理。第五十条 ...
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市(含日照市,下同)和县(市、区)人民政府房地产行政主管部门设立的房产纠纷仲裁委员会。县(市、区)房产纠纷仲裁委员会业务上接受设区的市房产纠纷仲裁 阻碍仲裁员执行职务的,由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处理;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。关联法规:全国人大法律(1) ...
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有下列情形之一的,登记机关应当作出暂缓登记的决定,并书面通知申请人(一)房地产权属纠纷尚未解决的;(二)在本条例规定公告事项的公告期限内,其他人提出异议 ,经处理并准许留用的,申请登记时应当提交有关部门作出行政处理的有关文件。第二十八条初始登记申请经审查符合规定的,登记机关应当自受理申请之日起十五日内 ...
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,从中牟取暴利。第六章违规处理第四十八条未经房地产交易所审核、立契,私自进行房地产转让、抵押的,其交易行为无效。房地产行政主管部门和土地管理部门不予办理 申请人民法院强制执行。第七章附则第五十七条当事人之间在房地产交易活动中发生纠纷时,可申请房地产管理部门调解,或者依法申请仲裁,也可向人民法院起诉。第 ...
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税务、物价、财政、国有资产、城建、公安、金融等部门按照职权划分,各司其职,配合房地产行政主管部门做好房地产交易市场的管理工作。第五条 市、旗县土地行政 的,由作出处罚决定的部门依法申请人民法院强制执行。第五十二条 当事人因房地产交易发生纠纷的,可向市仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院起诉。第五十三条 ...
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