第六条 省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市 主管部门责令停止开发，并可处以项目总投资百分之一以下的罚款。第四十五条 违反本条例第十四条规定，转让房地产的，分别由县级以上房产管理部门、 ...
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管理，由自治区建设行政主管部门按照国家和自治区有关规定办理。第十七条房地产开发企业的合法权益受法律保护。任何单位和个人不得非法向企业收取费用， ，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产项目报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的 ...
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×应负担的税额应负担的税额=清算或结算的应缴土地增值税÷清算或结算项目转让房地产收入总额(二)下列计算公式适用于按预征率清算或结算土地增值税时运用 或类别房产的增值额=不同用途或类别房产的销售收入一相应用途或类别房产的扣除项目金额3.不同用途或类别房产的应交土地增值税=不同用途或类别房产的增值额×适用 ...
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并明确告知购房者；已经预售的商品房不得进行抵押。第二十九条预售商品房的房地产开发企业应向预购人出示预售许可证，对预售资金的使用必须与银行签订监管 (五)不具备抵押条件而批准办理抵押登记手续的；(六)不符合房地产开发项目转让条件而批准项目转让的；(七)滥用职权，随意处罚当事人的；(八)以权谋私、贪污受贿 ...
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人民代表大会常务委员会公告（１９９６年３月２９日）《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》已由湖北省第八届人民代表大会常务委员会第１９次会议于１９９６年 （一）经城市规划行政管理部门批准，转让的土地用于建设《房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）私有住宅转让后仍用于居住的；（三）按照 ...
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房屋所有权证书。第二十四条在建设的房地产开发项目符合转让条件进行转让的，市房地产开发管理部门应当对转让的房地产开发项目重新进行综合测算，转让人应当分别到 处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第七十条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时，可以申请有关部门进行调解，调解不成的，当事人可以向 ...
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开发经营活动当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规： 买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济实用住房实行政府指导价或者政府 ...
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（三）记载土地使用权状况的房地产权证书（原件）；（四）建设工程规划许可证以及建筑工程项目表（原件）；（五）竣工验收证明，包括建设工程竣工验收备案表、建设工程质量核验 ）；（二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）房地产份额转让的合同（原件）；（五）地籍图（原件二份）；（六）房屋平面图 ...
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开发企业预售商品房时，应当向预售商品房购买人出示商品房预售许可证。第三十一条房地产开发企业预售商品房，应当与预售商品房购买人签订书面合同，明确双方的权利、义务 ，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后，建设行政主管部门应当将备案情况自备案之日起10 ...
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，现公布施行。陕西省第八届人民代表大会常务委员会１９９５年１１月３日陕西省城市房地产市场管理条例（１９９５年１１月３日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第十五 项目竣工后，应向建设行政主管部门申请验收。建设行政主管部门在收到申请三十日内组织有关部门进行综合验收，验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让 ...
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