税收优惠政策实施细则》，特制定本操作办法。 一、申报 凡符合享受处置积压房地产税收优惠政策的单位和个人，均按本办法申请办理免税审批手续。申请人申请 营业执照副本，自然人提供居民身份证件) (三)停缓建房地产项目转让 l、免税申请审批表一式3份 2、停缓建工程买卖协议(合同)复印件l份 3、《停缓建工程 ...
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部门不得为其办理报建手续。（二）各市、县要加强对经营性房地产项目转让的管理。转让房地产项目，必须符合法律法规规定的条件，按规定应实行公开交易的，必须 并补交土地出让金的，不得擅自突破土地使用权出让合同规定的建筑密度和容积率。七、加强对原有建设用地改为经营性房地产项目用地的管理。原以出让或划拨方式取得 ...
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暂行条例自一九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、一九九四年一月一日以前已签订的 以有偿受让土地合同签订之日为准。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政 ...
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局、总公司：自１９９３年市政府发布《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》（１９９３年６号令）和《北京市出让国有土地使用权基准地价 规划设计方案为依据，计划部门在办理建设项目转正时，发现建设规模与土地出让、转让合同不符，要先通知市房地产管理或市土地部门调整地价款，然后办理 ...
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暂行条例自一九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、一九九四年一月一日以前已签订的 以有偿受让土地合同签订之日为准。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政 ...
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部门的意见和有关证明文件;(七)开发主管部门认为应当提供的其他证件。第六条房地产开发主管部门接到开发企业申请后，应当在15日内按有关规定进行审查。符合 转让和借用。第九条开发企业依法转让开发项目，应当与受让人持开发项目转让合同到开发主管部门办理《房地产开发经营权证明》变更手续。第十条开发企业预(销)售 ...
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社会信用监督。要进一步整顿治理土地市场秩序，加大对房地产开发用地的监管力度，全面清查房地产项目土地出让合同履行情况，严禁将国有划拨土地使用权以各种名义私下 手册制度，积极推行业主工程款支付担保制度。严格规范房地产项目转让行为，对已批准的房地产项目，确需变更用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批 ...
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，市场运作，统一销售”的方式组织好经济适用住房的建设和销售。严禁非法转让经济适用住房，经济适用住房购买后必须居住满五年后方可上市交易，上市交易 企业竞争力。加强开发管理，严格执行房地产开发项目资本金制度，严禁擅自改变土地出让合同约定的土地规划建设条件，规范房地产项目转让行为。合理确定住宅小区的公建配套 ...
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、建设、房管等部门组织调整修正报省政府批准。第十四条严格规范房地产项目转让行为，已批准的房地产项目，确需变更用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批。 上市，任何单位不得限制已购公有住房上市交易，法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定的除外。第三十八条鼓励居民换购住房。个人销售普通住房，房地产 ...
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；必收要件：１．房屋所有权证书；２．房地产转让证明材料、文件（房地产转让合同，法院司法文件，房地产赠与、继承公证书，依法处置房地产的其他批文）。（三）变更登记办事时限 委托代办的，应加收授权委托书等。（二）为明确有关法律责任，在窗口受理时，应验证当事人的身份及申办的服务项目。（三）复印件均需交验原件。...
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