委、办、局，市各直属单位：?现将《无锡市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。????二○○四年一月五日无锡市住宅共用部位 资金外，还须按建筑面积每平方米40元的标准另行交纳专项用于电梯更新的维修资金（以下简称电梯更新资金）；出售设有电梯的公有住房的，在售房款中按建筑 ...
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委、办、局，市各直属单位：现将《无锡市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。无锡市人民政府二○○四年一月五日无锡市住宅 资金外，还须按建筑面积每平方米40元的标准另行交纳专项用于电梯更新的维修资金(以下简称电梯更新资金)；出售设有电梯的公有住房的，在售房款中按建筑面积每 ...
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正常维修、使用，根据国家和本市有关规定，制定了《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》，现予以发布，自发布之日起实施。特此通告。二00六年二月十五日 市资金中心区县管理部申请办理合并、分立或撤销业委会账户手续。业主变更时，原业主或变更后的业主应持房屋转让合同、维修资金过户协议、双方身份证明及维修资金 ...
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根据国家建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》（第165号令）规定，结合我市建筑安装造价成本测算结果，现将我市住宅专项维修资金首期缴存标准通告如下：一、自2008年4月1日起，凡配备电梯的房屋，购房人按所购房屋建筑面积每平方米120元的标准缴存（经济 ...
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根据建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)，现就我市住宅专项维修资金的交存标准通知如下：一、2008年2月1日起 ；高层(六层以上)为200元/建筑平方米。二、业主应当在办理房屋入住手续前交存首期住宅专项维修资金，具体时间应当在商品住宅买卖合同中明确约定。三、2008 ...
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房产行政主管部门不予办理该物业的转让和抵押登记手续。在2008年2月1日《住宅专项维修资金管理办法》实施之前,商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项 维修资金交存和结余情况,该物业分户帐中结余的专项维修资金随物业同时过户。业主对房屋进行装修的,物业服务企业可按照当地价格主管部门的规定,与业主或装修 ...
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房产行政主管部门不予办理该物业的转让和抵押登记手续。在2008年2月1日《住宅专项维修资金管理办法》实施之前,商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项 维修资金交存和结余情况,该物业分户帐中结余的专项维修资金随物业同时过户。业主对房屋进行装修的,物业服务企业可按照当地价格主管部门的规定,与业主或装修 ...
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相应的服务。(前期)物业服务合同可以约定下列服务事项：(一)共用部分的使用、管理和维护；(二)公共绿化的维护；(三)公共区域的保洁；(四)公共区域的秩序 业主决策、专款专用、统筹监管的原则。房屋专项维修资金管理办法，由市人民政府制定。商品房的首次房屋专项维修资金由建设单位和购房人按市人民政府规定的比例 ...
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应当承担修复或者赔偿责任。第二十五条业主、物业使用人设置、使用自用设备可能危害房屋安全及公共安全的，物业服务企业应当责令其及时消除隐患；拒不消除的，由 使用、管理和监督，按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》执行。第七章法律责任第四十二条建设单位、物业服务企业、业主和物业使用人在物业管理活动中 ...
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依法办理相关手续。第三十八条禁止下列损害公共利益的行为：（一）违法改变房屋承重结构；（二）违法搭建建筑物、构筑物；（三）擅自改建、占用物业共用部位； ，鼓励业主通过民主、协商的原则，实行业主自主管理。物业专项维修资金的缴交、管理、使用按《浙江省物业专项维修资金管理办法》执行。第四十六条物业存在安全隐患 ...
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