开发经营,是指房地产开发企业在本市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 吉安市房地产 并取得相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖,当事人双方应当签订书面合同,合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前,房地产开发企业 ...
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特殊情况确需委托他人办理的,被委托人须交验委托书和本人身份证件。必要时委托书须经公证。第十条房屋所有权人申报产权登记,除交验个人身份证或法人 房屋所有权证》、交换协议书。(三)买卖(转让)的房屋,提交原《房屋所有权证》、买卖(转让)合同、房产交易部门的交易证件。购买的商品房屋提交购房交款收据或结算单、 ...
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后,方可成交。第二十条产权人不在本地或因故不能亲自办理手续,可委托他人持委托书、房产证件和产权人的身份证明代为办理。在本市无常住户口的,不准购买房屋。第二 从一九七八年一月一日起至本实施办法公布之前,私自进行的房屋买卖等行为,限三个月内,向房屋所在地房管机关登记,补办有关手续,逾期按隐匿不报处理。第 ...
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租提交立项批准、土地使用证、《商品房销售许可证》;(三)购买的房屋提交房屋买卖契约和交款发票;(四)动迁的房屋提交动迁合同及差价款交款发票;(五)划拨的 ;(二)出租人在约定期限内拒不修缮或拖延修缮已损坏应由出租人修缮的房屋,造成承租人无法实现租赁用途的;(三)因出租人主观过错造成承租人人身伤害、财产 ...
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委托书须经公证机关公证或相关单位证明。代理境外委托人登记或领证的,提交的委托书应当按有关规定经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内,申请 转移登记,并提交下列登记材料:(一)买卖、交换、赠与、合并、入股等转移房屋所有权的,提交当事人合法证明、房屋所有权证、合同等材料。(二)继承房屋属 ...
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国家有关规定办理公证或者认证。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当办理公证或者认证。第十三条 申请房屋登记的,申请人提交的申请登记材料符合本条例 材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋,不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建工程 ...
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国家有关规定办理公证或者认证。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当办理公证或者认证。第十三条 申请房屋登记的,申请人提交的申请登记材料符合本条例 材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋,不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建工程 ...
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有关规定办理公证或者认证。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当办理公证或者认证。第十三条 申请房屋登记的,申请人提交的申请登记材料符合本 消灭的材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋,不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建工程 ...
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设计环境、建筑结构、质量、用地性质及使用年限;(二)期房的预售许可证明或者现房的合格证明,受托销售的书面委托书;(三)房屋的面积构成、计价内容及与房屋 环境状况作不实表示,不得误导和欺诈消费者。第八条买卖房屋、与经营者调换房屋产权应当签订书面合同。房屋买卖应当使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房 ...
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、修缮、装饰装修、改建、加层等有关技术资料;(五)房屋安全鉴定所需要的其它资料。房屋安全鉴定机构自接到房屋安全鉴定委托书之日起10日内答复委托人是否予以鉴定。第十条 房屋 万元以下罚款。第四十条 违反本办法第三十二条规定的,其房屋买卖、交换、出租、抵押的合同无效。第四十一条 违反本办法第三十四务、第三 ...
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