所得税。出售居住超过一年的已购公有住房和经济适用住房，免缴营业税；居住不足一年的，营业税按销售价减去购入原价后的差额计数；普通住宅暂免缴纳土地增值税。 手续。各部门的主要职责是：（一）房地产管理部门负责宙查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作；（二）土地管理部门负责办理土地 ...
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赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。2．对个人无偿赠与不动产的，税务机关不得向其发售发票或者 没有按规定缴纳营业税的纳税人，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。?(五)税务机关应向房屋中介机构做好 ...
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如下：新的营业税制实施以后，对于行政机关的收费，应按照 《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十三条规定的条件确定征税或不征税。对于行政机关所属 交易管理鉴证费、房屋抵押鉴证费、房屋租赁鉴证费、委托房屋评估费、交易大厅场地租金收入以及手续费等收费，从一九九四年一月一日起均就征收营业税；对其代财政 ...
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房价款，取得全部产权。 第七条凡有下列情形之一的房改房暂不允许上市交易：1、改变房屋使用性质的。2、已列入规划拆迁范转内和鉴定为危房的。3、 适用住房，原则上不再缴纳所得收益。 第二十三条对个人购买并居住超过一年的房改房，销售对免征营业税；个人购买并居并居住不足一年的房改房，销售时营业税按销售价减去 ...
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自取得房屋所有权证之日起满1年的，出售时免征营业税；不足1年的，出售时按成 交价减去原购房价后的差额计征营业税；(二)个人购买上市交易的 政 府优惠政策购买公有住房和经济适用住房的，由房产主管部门责令退回所购房屋，不予 办理所有权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场 ...
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力度。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的 商品房空置等供求和房价信息；其他城市要加快房地产市场信息系统建设工作步伐，尽快实现房屋交易、登记网络办件，实行商品房预售合同联机备案。在未建成前，要确定牵头 ...
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房抵债的行为亦适用国税发[2006]74号文件的规定征收营业税，计征营业税时，购入住房的起始时间以房屋产权证上注明的时间或契税完税证明上注明的填发 关于外币换算人民币计税问题房地产税收代征单位计征税款时，对纳税人以外币结算房地产交易金额的，代征单位应根据纳税义务发生当天的国家外汇牌价(中间价)，将外币 ...
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视同普通住房。(四)纳税人销售平房住宅，凡实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的，均视同普通住房。 二、个人购买住房销售业务申报 购买后超过2年(含)的普通住房对外销售申请免征营业税时，必须提供个人合法性身份证件、房屋所有权证、房屋交易合同书。主管税务机关接收上述资料后，结合建设规划 ...
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完房屋所有权转移登记手续之日起，30日内由购买人凭变更登记后的《房屋所有权证》和原《国有土地使用权证》到同级人民政府土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。 九条以标准价购买的公房应补足成本价后才能上市交易。 第十条已购公有住房和经济适用住房上市出售相关税费：㈠营业税。出售人将购买并居住超过一年的公有 ...
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缴纳土地收益金。(二)卖方接下列规定缴纳税款：1、购买并居住超过一年的，免缴营业税及其附加，暂免缴土地增值税；2、购买并居住不足一年的，按售房款与原 应向市房改办提出申请，并提交下列材料：1、《常州市市区房改房上市交易审批表》；2、房屋所有权证；3、夫妇双方身份证及户籍证明。(二)市房改办批准后，双方 ...
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