人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村（包括非建制镇） ...
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，房屋的改建、扩建、加层、搭建，还须签订协议，明确增加部分的房屋所有权和使用权归属。对同幢或相邻房屋的所有人和使用人有妨碍的，应征得他们的 要求履行，并可要求对方赔偿损失。交换合同生效后，交换人各自向原出租人支付房屋交换成交手续费。收费标准由市房管局会同市物价局另行制订。未经出租人同意擅自交换房屋使用 ...
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授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 更名手续。第二十九条 在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行。第三十条 租赁的公有房屋大修或者改造时，承租人应当配合，在租赁 ...
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地区的，应在书面征求意见书发出之日起９０日内答复。逾期未予答复或无法通知房屋所有权人的，经市拆迁主管部门核实，拆迁人向公证机关办理证据保全，对使用人 有困难的，经市拆迁主管部门批准，可先临时过渡。拆迁当事人应当在拆迁补偿安置协议中明确过渡方式和过渡期限。过渡期限自补偿安置协议书签订之日起计算。被拆迁人 ...
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在省政府公布的房地产价格评估机构目录中抽签选定，对拒不选定评估机构的，由房屋征收部门抽签选定。具体办法按照省政府规定执行。房地产价格评估机构应当独立、客观、 房屋征收与补偿方案确定的签约期限内达不成征收补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由县级以上人民政府依法作出产权调换或者货币补偿的决定，并在 ...
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成套房屋），承租人或者使用人享有按照房改政策购房权利的，承租人或者使用人向房屋所有权人支付按房改政策计算的购房款后，按照本办法规定对承租人或者使用人进行补偿。 十五条征收主管部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收人不明确的，由征收主管部门报请市人民政府，按照征收补偿方案 ...
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、赠与合同、受遗赠公证文书、继承公证文书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押登记 未到人民法院起诉的，异议登记失效。原申请人就同一事项再次申请异议登记的，房屋登记机构不予受理。第八十一条异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院 ...
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、《办法》第三条第二款所称代管人，包括依法代管房屋的房地产管理机关和接受房屋所有权人委托代管房屋的法人或公民。 四、《办法》所称市政建设工程， 调查摸底登记工作。 九、委托拆迁的，拆迁人与受委托实施拆迁单位应当签订委托拆迁协议。 十、经市人民政府批准的专项市政建设项目所成立的临时性拆迁组织，其主要职能 ...
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、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押 ，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料 ...
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以其获得土地使用权时的供应价或供应方式计价。被拆房屋所有权人与使用人按本条第一款达不成协议的，拆迁补偿只实行产权调换，原产权及收益分配关系 罚款；对非经营性的单位或个人处500元以上1000元以下的罚款。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位或个人拆迁的，处3000元以上30000元以下的罚款。(三) ...
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