建筑面积小于土地使用权证载明面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。非住宅房屋建筑面积小于土地使用权证载明面积的，土地使用面积超过建筑面积的部分按下列 的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十二条承接房屋拆除工程业务的施工企业拆除 ...
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将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十三条拆迁人或者接受拆迁委托的单位应当严格执行法律法规有关拆除施工安全管理的 部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果作为补偿安置的依据。拆迁当事人对评估结果有异议的，可以向原评估机构书面申请复核估价；对复核 ...
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保证安全条件的企业承担。房屋拆除合同订立之日起15日内，施工企业应当编制拆除方案向建设行政主管部门申请办理房屋拆除许可证，并报房屋拆迁管理部门备案。施工 被拆迁人要求产权调换形式安置的，应当进入经规划部门批准的住宅小区安置。任何拆迁单位和个人不准在城市规划区内安排零散宅基地自建住宅安置，也不准变相以建 ...
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房屋拆迁主管部门等有关部门应当依法对房屋拆除施工安全实施监督管理。第十七条拆迁范围内的房屋拆除完毕，应当经房屋拆迁主管部门验收并发给拆除验收单，计划、 当事人认为需要订立的其他事项。协议书应当使用由房屋拆迁主管部门统一监制的格式。协议签订后，拆迁人凭被拆迁人的购房合同，将货币安置款汇人售房单位或者房产 ...
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订立之日起15日内将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。?第二十一条 实施拆除房屋及附属物的施工单位，应具有与房屋拆除 日起5日内，可以向原评估机构书面申请复核估价，也可以另外委托评估机构评估。拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另外委托估价的结果与原估价结果有 ...
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上岗制度。具体办法另行制定并公布。第十一条拆迁他人所有的房屋，应当委托具有房屋拆迁资格证书的拆迁实施单位组织实施，并签订委托合同。市拆迁办不得接受拆迁委托 建筑施工单位负责人对安全负责。建筑施工单位在房屋拆除之前，应到市建委办理《房屋拆除许可证》。第二十二条被拆迁人应在房屋拆迁补偿安置协议签订之日起十 ...
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15日内，将委托合同报城市房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十三条在城市房屋拆迁活动中实施房屋拆除的施工单位，必须持有国务院 地点、建筑面积和价格；(三)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；(四)产权调换房屋差价的结算金额及交付的时间；(五)违约责任；(六)争议的解决办法；(七) ...
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实施停止供水、供电、供气等影响生产、生活的行为。第二十条拆除房屋的单位在拆除房屋前，应当制订详细的施工、安全预案，报市、县建设行政部门备案；拆除房屋时 办法规定，按照房地产估价规范和合同约定的时间、事项完成估价作业，不得擅自转让估价业务。第四十五条拆迁评估的估价目的为房屋拆迁补偿估价；估价对象为被拆迁 ...
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上岗制度。具体办法另行制定并公布。第十一条拆迁他人所有的房屋，应当委托具有房屋拆迁资格证书的拆迁实施单位组织实施，并签订委托合同。市拆迁办不得接受拆迁委托 建筑施工单位负责人对安全负责。建筑施工单位在房屋拆除之前，应到市建委办理《房屋拆除许可证》。第二十二条被拆迁人应在房屋拆迁补偿安置协议签订之日起十 ...
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房屋拆迁主管部门等有关部门应当依法对房屋拆除施工安全实施监督管理。第十七条拆迁范围内的房屋拆除完毕，应当经房屋拆迁主管部门验收并发给拆除验收单，计划、 当事人认为需要订立的其他事项。协议书应当使用由房屋拆迁主管部门统一监制的格式。协议签订后，拆迁人凭被拆迁人的购房合同，将货币安置款汇人售房单位或者房产 ...
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