五条拆迁人应与委托的评估机构就委托事项签订《房屋拆迁评估合同》。 第六条拆迁人应在约定期限内提供评估必需的资料，协助评估机构开展现场勘察等工作。 第 ，由区、县国土房管局指定评估机构对双方提交的评估报告进行复核，并按复核结果补偿。复核的费用，由申请人承担；但复核结果与原评估结果差额超过复核结果5％(含 ...
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特种存单购买存量所有权住房及有关事项通知如下： 一、凡根据《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)采取货币化安置的被拆迁 人可按规定向经办银行办理余额的提取现金或转为银行储蓄存款手续。 十、合同双方当事人结付房价款后，应按规定向有关财税部门缴纳税费。购房人凭完税 ...
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规定确定；镇海区、北仑区、鄞州区及江北区慈城镇、庄桥镇、洪塘镇的房屋拆迁补偿评估基准价由各区政府组织房产、价格、土地、规划等行政主管部门按照前款规定确定 一）直管公有出租非住宅用房或经房产管理部门登记备案的其他出租非住宅用房，租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定。未作约定，被拆迁人 ...
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。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。?第二十五条用于房屋拆迁补偿的资金，不得挪作他用。? 以下的罚款：?(一)违反本办法第三十条的规定，不具有房地产评估资格的；?(二)房屋拆迁评估机构与委托人恶意串通，损害另一方当事人利益的。?第四十六条接受 ...
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、劳动和社会保险以及转学、转托等手续，相关部门或者单位应当依法按照有关规定办理。拆迁涉及的中、小学生，可以在原学校或者现居住地学校就读，学校不得收取择校费 随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋拆迁补偿的资金，在 ...
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被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条拆迁人实施房屋拆迁的补偿资金应当足额存储，全部用于房屋拆迁补偿，不得挪作他用。市、 一）拆迁通告发布前依法取得营业执照等经营手续、税务登记证并有纳税记录；（二）房屋所有权证书、营业执照等经营手续和税务登记证注明的营业地点一致的。第三十三条拆迁 ...
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项目房屋拆迁补偿安置费用由非政府投资主体承担的，拆迁人可以委托市房地产估价中心或者具有法定资质和良好信誉的评估机构进行评估。拆迁人应当自委托合同签订 )私房完全产权条件评估的市场价格－10%公告基准地价2合法行政划拨用地性质的房屋完全产权条件评估的市场价格－35%公告基准地价×年期修正系数3房改房完全 ...
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分别确定。 海曙区、江东区、江北区(慈城镇、庄桥镇、洪塘镇除外)的房屋拆迁补偿评估基准价，由市房产管理局会同价格、土地、规划等行政主管部门按照前款规定 (一)直管公有出租非住宅用房或经房产管理部门登记备案的其他出租非住宅用房，租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定。未作约定，被拆迁人 ...
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产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一条（拆迁补偿安置协议的主要内容）拆迁补偿安置协议的内容应当包括：（一） 月８日市人民政府发布的《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》同时废止。市人民政府其他有关拆迁管理的规定与本细则不一致的，以本细则为准...
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加强对拆迁工作人员的监督管理。第十二条规划部门核发建设用地规划许可证后，市房屋拆迁管理部门根据建设单位的申请，应当书面通知建设、国土、工商行政、公安、公证 。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的３０日内予以公告。第二十五条用于房屋拆迁补偿的资金，不得挪作他用。市 ...
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