已进行资产抵押而未经抵押权人同意的；（六）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（七）法律、法规规定或合同约定不得转让的。 立即书面通知出租人，同时书面报告土地房产管理部门。第五十二条共有房屋发生自然损坏，所需修缮费用由共有人按共有关系分担，共有人另有约定的除外。异产毗连 ...
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。第七条估价机构确定后，由拆迁人与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。估价费用按市价格行政管理部门规定的标准由拆迁人支付。第八条估价机构应当按照估价合同 房屋拆迁估价”。第二十六条拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予 ...
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。第七条 估价机构确定后，由拆迁人与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。估价费用按市价格行政管理部门规定的标准由拆迁人支付。第八条 估价机构应当按照估价 拆迁估价”。第二十六条 拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条 违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予 ...
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较长的临建房。第十条 有下列情形之一的房屋不准出租。(一)房屋所有权属不清或有争议的；(二)司法、行政机关依法查封或以其它形式限制房产权利的；(三)共有房屋 出租人应当承担赔偿责任。第三十八条 出租人对出租的房屋确实无力修缮时，可通过协商，先由承租人修缮，费用从房屋租金中折抵。第三十九条 承租人应爱护 ...
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。房屋内部进行拆改装修的由承租人缴纳补偿费并承担材料和施工费用，增添的设施承租人不得擅自拆改，承租人迁离时不予补偿。承租人经批准在其承租公房基础上自费扩大 视情节给予批评教育、责令停止违法行为、限期改正、责令赔偿经济损失、没收非法所有、查封房屋等行政处罚。有下列情形之一的可并处罚款：（一）违反第八条、 ...
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、附属物情况；（五）未经登记建筑和临时建筑等情况；（六）被征收房屋出租、抵押、查封等情况；（七）被征收人拟选择的补偿方式；（八）征收范围 ，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照住建部《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收评估、鉴定费用按政府价格主管部门规定的收费标准执行，由委托人承担。第 ...
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处分和收益的权利;任何单位或他人不得毁坏、侵占、妨碍或非法查封、没收。任何人不得利用城市私有房屋危害公共利益、损害他人合法权益。第五条因国家建设 房屋所有人,应按城市市容管理的统一要求,整修其房屋。第二十九条出租的城市私有房屋的维修费用,由出租人承担;出租人确无力承担的,可与承租人协商,由承租人垫付 ...
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取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五 生产、经营活动，并以承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；（四）出租柜台的；（五）宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质 ...
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房屋所有权证》的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有异议的；（ 职工家属或者其他单位、个人从事生产、经营活动，并以承包费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；（四）出租柜台、场地的。第七条公有房屋出租供 ...
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合法权属证明的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五 人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理，不承担风险而收取费用的；（二）公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人用于从事生产、经营活动， ...
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