公布前已由法院受理的房屋纠纷案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十二条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人协商签订租赁合同。租赁合同应经房屋所在地 房屋，应由所在区、县房管机关提出代管意见，报市房地产管理局核准。人民法院判处代管的房屋，按判决代管。确定代管的房屋，由公房经营部门统一经营管理。代管房屋 ...
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拆迁暂停办理有关事项的通知》发布前，人民法院对私有出租（出借）房屋使用权纠纷虽已作出限期归还房屋使用权判决，但至拆迁公告公布之日限期归还的期限未满或期限已 非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有非住宅用房，其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定；未作约定的，其经济补偿金 ...
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拆迁暂停办理有关事项的通知》发布前，人民法院对私有出租（出借）房屋使用权纠纷虽已作出限期归还房屋使用权判决，但至拆迁公告公布之日限期归还的期限未满或期限已 非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有非住宅用房，其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定；未作约定的，其经济补偿金 ...
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城镇私有房屋属下列情形之一的，不准买卖：(一)无合法产权证件；(二)有产权纠纷和租赁纠纷；(三)承买人对住户未作安置或过租承诺。第二十一条禁止单位或 价值的总和百分之零点五缴纳鉴证费。以上费用，双方各负担一半。第五章租赁第二十八条私有房屋租赁，由出租人与承租人签订租约，明确双方的权利和义务，并报所在区 ...
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拆迁人总体安置方案；??(三)具体办理拆迁范围内在房屋安置中房屋租赁、变更、新增登记手续；??(四)调解处理拆迁纠纷；??(五)承办上级部门交办的其他有关拆迁事宜。 全部资金、材料。 三十三、《条例》第三十条所称的“公益事业的房屋”是指非营利性的各种社会福利设施、文化娱乐设施和社会团体机关用房及寺庙、 ...
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征用的；（三）买房款未清的；（四）税务未清的；（五）经人民法院判决、裁定限制产权转移的；（六）卖方不具备第六条规定条件的。第八条买卖私有 与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行原租赁契约。买方是 ...
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七）投资入股、联营、合并、兼并、分立；（八）已经发生法律效力的人民法院的判决、裁定、调解；（九）已经发生法律效力的仲裁机构的裁决、调解；（十 房屋租赁的，当事人双方应当从租赁合同签订之日起三十日内申请房屋租赁登记备案，并提交房屋租赁登记备案申请书、房屋所有权证、租赁合同、身份证明和其他有关资料。承租人 ...
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的房屋不得抵押；(一)未经确认合法所有权的或房屋所有权尚有纠纷的；(二)司法机关和行政仲裁机关正在审理或经判决、裁决、裁定尚未发生法律效力的；(三)享受有限产权 十二条抵押人用已出租的房屋抵押时，应用书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押房屋拍卖时，原租赁关系终止。原房屋的承租人可与新产权人建立租赁 ...
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、功能、环境、面积、地点和层次；(三)搬迁过渡方式和过渡期限；(四)违约责任与纠纷解决办法；(五)当事人认为需要订立的其它条款。第十七条补偿、安置合同订立 对房屋所有权人给予补偿、安置。拆迁出租房屋实行产权调换的，原租赁关系不变，原租赁合同应当进行修改，租金由双方按市场租金议定。第三十三条拆除公有住宅 ...
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拍卖机构拍卖：（一）依法没收或强制收购需拍卖的房地产；（二）人民法院裁定、判决需拍卖的房地产；（三）因抵押处分需拍卖的房地产；（四）因清偿债务需 的房屋，抵押人应当告知抵押权人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租 ...
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