末取得共有人同意的；(三)违章建筑或超过期限的临时建筑；(四)经鉴定属于危险房屋的；(五)在依法公告拆迁范围内的；(六)已抵押未经抵押权人同意的；(七) ，影响承租人使用和居住安全的。第十九条租赁双方发生房屋纠纷时，当事人可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。第二十条在房屋租赁期间，未按规定缴纳房屋 ...
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；逾期不起诉又不执行的，由房管部门申请人民法院强制执行。第二十九条租赁双方如有发生纠纷的，可以直接向人民法院起诉，也可由市房管部门调解或裁决，如 十三条本办法自公布之日起施行。汕头经济特区和各县县城及其近郊的居民、农民房屋租赁管理可按本办法规定执行，也可由经济特区管理委员会和各县政府参照本办法另行规定 ...
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八）变更和解除合同的条件；（九）租赁纠纷的处理；（十）当事人约定的其它条款。第九条私房租赁实行《房屋租赁许可证》和《治安许可证》制度。出租私有 、无外出务工许可证明、无暂住证的外来人员；（二）尚未领取暂住证的外来人员需要租赁私房的，出租人应当及时带其到户口所在地公安机关申报暂住户口，申领暂住证，并按本 ...
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租金标准，实行政府定价，按照省人民政府价格主管部门规定的价格标准确定。私有住宅房屋的租金标准，实行政府指导价，由市人民政府价格主管部门会同房产管理部门确定，并 ；(三)另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。第二十二条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商或者协商、 ...
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房屋的；(六)法律、法规规定的其他情况。第二十六条房屋租赁当事人履行合同发生的民事纠纷可通过协商或申请房地产管理部门调解解决，也可以向仲裁机构申请 所得的，处以1000元以上10000元以下罚款；(三)违反本办法第八条规定出租房屋的，责令停止出租，处以警告，可并处1000元以下罚款；(四)违反本办法第 ...
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。出卖房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十四条出租人应及时出租的房屋及设备进行检查、维修，兢佑承租人的使用安全，因修缮不及时造成承租人财产损失或 使用和居住安全的。第十八条租赁双方发生房屋纠纷时，当事人可向促裁委员会申请促裁或向人民法院起诉。第十九条在房屋租赁期间，未按规定缴纳房屋租赁管理费或 ...
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现印发给你们，请认真贯彻执行。东莞市人民政府办公室二○○四年四月二十七日东莞市出租屋租赁管理实施细则(试行)为贯彻落实《东莞市出租屋及租住人员管理暂行规定》，切实 下列工作：（一）对辖区内出租屋做好房屋租赁登记备案的收件和初审工作，调解房屋租赁纠纷，宣传房屋租赁政策，保护出租屋业主和流动人员的合法权益 ...
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房产仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。在生产、经营和流通过程中发生的房屋租赁合同争议和纠纷，按《中华人民共和国经济合同法》的规定办理。第十六条房屋租赁 出租房屋进行检查，按有关规定秉公办事，并可要求当事人出示有关证件，调查与复核有关租赁事项。第十七条对违反本办法规定的行为，各有关部门按各自的职责， ...
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裁决机关认为需要提供的其他有关证据和资料。申请人为被拆迁人或者房屋承租人的,应当提供以下证据和资料:(一)房屋所有权证(包括共有权证)或者房屋租赁凭证;(二)合法身份证明;(三)被拆迁房屋的估价报告;(四)裁决机关认为需要提供的其他有关证据与资料。凡提供的证据和资料是复印件、影印件的,均需向裁决机关 ...
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平面图以及作价评估清单等相关资料；(三)对被拆迁人或者房屋租赁人的补偿安置方案；(四)谈话笔录、会议记录；(五)法定代表人身份证明书；(六)裁决机关认为需要 裁决机关的有关负责人担任。裁决委员会组成人员应为单数。裁决委员会讨论决定拆迁纠纷案件，实行少数服从多数的原则。第二十五条裁决庭应当自裁决申请受理 ...
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