执行。 六、本通知执行中的具体问题，由北京市房屋土地管理局负责解释。北京地区城镇居民住宅配电设施改造同步实施“一户一表”电气安装验收暂行规定(试行) 一九九八 。(二)高层住宅(七层及以上)综合楼1．配线方式(1)居民住宅内的配套设施用电如电梯(含楼道灯)，水泵等动力设备以及商业用电的表外线应分别敷设 ...
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仓库用房：厂房：指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、农业、交通运输、商业、建筑业以及科研 )：房地产开发与经营业，房地产管理业，房地产经纪代理业。9．社会服务业(服务)：公共设施服务业，居民服务业，旅馆业，租赁服务业，旅游业，娱乐服务业，信息、咨询服务业 ...
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施工。第二十二条 被拆迁人搬迁时，须保持原房的完整，不得损坏房屋设施，造成损失的应当相应承担赔偿责任。拆迁的旧料归拆迁人所有。 可实行货币形式安置。(一)拆除私有住房货币安置标准：货币安置金额=被拆除有照房屋面积×商品房平均价格×70%+(户型面积-原面积)×主体造价×15%。1、产权人(具备市房房照 ...
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管理服务合同的约定，定期对住宅管理区域内房屋和设备进行全面的巡视和检查。发现房屋的共用部位、共用设备或公共设施损坏的，立即采取保护措施，并组织维修， 委员会和有关行政机关报告。在业主委员会授权下，物业管理公司有权采取必要措施保证房屋的安全和正常使用。12．做好业主委员会和业主、使用人委托的其他管理服务 ...
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或一次性安置用房由拆迁人解决。第十四条被拆迁人搬迁时，须保持原房屋的完整，不得损坏房屋设施，造成损失的应当承担赔偿责任。第十五条领事馆房屋、 结算；偿还建筑面积不足原建筑面积部分，按照评估的市场价格结算。第二十条拆除公益事业房屋及其附属物，应按照原性质、结构、规模予以重建，重建必须符合城市规划要求，不 ...
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监督。经济适用住房小区物业管理服务收费项目、收费标准由市物价局会同市国土资源和房屋管理局共同制定。第四条物业管理企业应与物业管理委员会签定物业管理委托合同， 服务项目包括公共区域的保洁、保安、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区共用部位和设施设备的小修、小区的日常管理。小区绿化率在３０％以下（含３０％ ...
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）。主张产权单位欠缴地价款的，须向房屋所在区、县房地局出具同意从售房款中按比例提取住宅共用部位和共用设施维修基金、同意余额专户封存并用于支付所 、备案手续。售房单位售房后，其售房款按规定比例提取住宅共用部位和共用设施维修基金，并在北京市住房资金管理中心系统或中共中央直属机关房改办公室、中央国家机关房改 ...
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实行政府指导价。公共性服务内容包括公共区域的保洁、保安、绿化、共用部位和共用设施设备的日常运行维护和小区日常管理等。公共性服务实行分级收费，由产权人或经 物业管理公约。公约要明确物业管理服务项目、服务内容和费用标准。购房人在办理房屋交易过户手续时，要提供履行物业管理公约的承诺书。五、统一认识，加强领导 ...
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物业共用部位、共用设备以及公共设施的维修更新，不包括日常养护。其日常绿化养护费、水箱清洗、公用照明和共用设备养护费等应纳入日常物业管理服务收费范围。五、关于参建、联建房屋维修基金交纳的确认一个物业管理区域内有二个以上申请人办理房地产初始登记的，区县房地局根据房地产实测报告和 ...
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，按其柱或围护结构外围水平面积计算。14、玻璃幕墙、金属幕墙以及其它材料幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平面积计算建筑面积。既有主墙体又有幕墙时，以主墙体为准 公用建筑（如变电房、水泵房、门卫等）不得分摊到本幢房屋内。本幢内为多幢房屋服务的公用设施建筑面积亦不得分摊到本幢房屋内。3、房屋共有建筑面积按 ...
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