面积。七、关于被拆迁户的划分和原住人口的认定问题１９、住宅房屋拆迁，对被拆迁户的划分标准为：承租的房屋以租赁合同标明的租赁户为准，私有自住房屋以产权证为准 ÷批准期限）。３５、按照《办法》第四十一条规定，拆除有产权纠纷的房屋，在房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照规定对被拆除 ...
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十六条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（ 四十九条违反本条例规定；施工单位在施工中，有下列行为或者造成下列工程质量问题之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款：（一）偷工减料 ...
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方案中明确资金分期到位的时间。本条第二款第六项规定的安置用房应当符合国家质量安全标准和本市公共建筑设施配套要求。关联法规：地方政府规章（1）条第十三 完毕的，由受让人继续履行；项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。因其他情形引起建设单位在拆迁期限内 ...
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总额的2%—4%支付。第三十三条拆迁产权不明和有产权纠纷房屋，在房屋拆迁行政主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿方案，报市 的临时建筑，应当根据批准期限减去已经使用年限后的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务，并向委托人出具房地产估价报告，房屋 ...
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取得土地使用权的，提交土地行政主管部门与建设单位签订的国有土地使用权出让、转让合同；?3、建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的，提交原土地使用权证 安置：?(一)不符合国家房屋质量安全标准的；(二)房屋建筑面积未达到国家规定的最低户型标准的；(三)无合法产权证明的；(四)有权属纠纷的；(五)设有抵押权 ...
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的房屋进行查勘和技术鉴定。对存在危及安全、影响使用功能等问题，由委托方负责修缮后托管；委托方无修缮能力，可委托受托方修缮。第十条委托方与受托方双方需 ，按照有关房地产法律、法规和规章开展经营活动，保证服务质量。第四章罚则第二十五条房屋托管经营管理单位有下列行为之一的，由市房地产管理局予以警告，责令限期 ...
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、房价款、付款方式和时间、商品房交付日期、质量要求、纠纷解决方式以及违约责任等内容。商品房买卖合同中，应当附房屋平面图和国际通用坐标标明的商品房朝向。房地产开发 ，但在鉴定前须通知对方。经鉴定，商品房质量有问题的，鉴定费用由房地产开发企业承担；经鉴定，商品房质量没有问题的，鉴定费用由委托人承担。第四十 ...
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房屋为保障性住房的，其价格按政府或物价部门有关文件执行，不再另行评估。 第二十九条【产权不明或有债务纠纷房屋的征收与补偿】 征收产权不明确或有 ，向出具评估报告的房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。 出具评估报告的房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内 ...
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。有下列情形之一的，不得用于拆迁安置：(一)不符合国家房屋质量安全标准的；(二)不具备合法产权证明或者有权属纠纷的；(三)已被查封、冻结、抵押或者租赁的。 规定追究责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十条本办法应用中的具体问题，由乐山市人民政府法制办公室负责解释。第四十一条本办法自2006年4月1 ...
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管理的房屋必须产权清楚无纠纷，有关资料齐全，手续完备。2．在托管房屋前，双方组织人员进行技术勘查，如发现房屋有危及安全和使用的质量问题，由产权单位负责 等，须经产权单位审查同意，由代管单位经办手续。 七、托管合同受法律保护，双方遇有纠纷时，可向当地房地产仲裁部门申请裁决，当事人对房地产仲裁部门裁决不服 ...
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