申报审批表；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(六)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已购公有 ，不按本规定办理。已购公有住房赠与、析产、继承的按相关规定办理。 第二十九条已购公房上市交易所缴纳的税费和所得收益，征收部门可委托房地产 ...
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房屋租赁证》实行年检制度。第二十一条 房屋租赁，当事人应当签订国家统一文本的房屋租赁合同，并在合同签订之日起十五日内向房产管理部门登记备案。第二 顺序和则分配：(一)支付处分抵押房地产所需费用；(二)扣除抵押房地产应当缴纳的税费；(三)偿还抵押权人贷款本息和违约金；(四)剩余金额交还抵押人。同一房地产 ...
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房地产交易管理机构对所申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场勘察和评估。第十三条出售已购公有住房和经济适用住房应缴纳的税费和收益分配标准。(一)应 手续，领取《国有土地使用证》。第十六条已购公有住房和经济适用住房交换、赠与的，经住房产权人申请，银川市房改办核准，按有关规定履行手续。第十七条已 ...
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管理第十一条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条转让房地产，双方当事人应当持有关证件 所得价款，依下列顺序分配：（一）支付处分该抵押房地产的费用；（二）支付房地产抵押应当缴纳的税费；（三）按抵押契约偿还债务；（四）剩余部分退还 ...
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需要续期的，应当在期满前一年向出让方申请，经审查批准的，重新签订出让合同，支付出让金，办理房屋产权和土地使用权登记手续。第二十七条土地使用权出让期满，土地使用者 价款，按以下顺序处理：（一）支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人、债权人债权本息及违约金；（四）所剩余款退还 ...
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抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：㈠抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡抵押登记申请书；㈢抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，共有的 的款额后，按下列顺序分配：㈠支付处分抵押房地产的所需费用；㈡扣缴抵押房地产处分后应缴纳的税费；㈢偿还债务的本息及支付违约金。按上列顺序分配后剩余 ...
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需要续期的，应当在期满前一年向出让方申请，经审查批准的，重新签订出让合同，支付出让金，办理房屋产权和土地使用权登记手续。第二十六条土地使用权出让期满，土地使用者 价款，按以下顺序处理：（一）支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人、债权人债权本息及违约金；（四）所剩余款退还 ...
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部门分别交验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书；(四)申请人或代理人 。第三十九条处分抵押的房地产所获价款由主持处分的机构按照下列顺序分配：(一)处分抵押物的费用；(二)抵押物应缴纳的税费；(三)抵押人欠抵押权人 ...
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分别交验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让或转让合同 。第三十九条处分抵押的房地产所获价款由主持处分的机构按照下列顺序分配：(一)处分抵押物的费用；(二)抵押物应缴纳的税费；(三)抵押人欠抵押权人 ...
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十一条房地产转让是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属 一）支付抵押房地产应缴纳的税费；（二）支付处分抵押房地产的费用；（三）按抵押合同偿还债务；（四）剩余部分退还抵押人。 第四十二条房屋典当，是指 ...
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