评定合格的工程，建设单位不得强行使用，物价部门不得核定销售价格，不得销售，房产管理部门不予办理产权登记，固定资产管理部门不予转为固定资产。第五十三条施工使用 设备由市、县(市)建筑工程质量检测机构进行检测试验。严禁使用未经检测和没有出厂合格证的建筑原材料、构配件和设备。外地进入本市的砼构件，必须经工程 ...
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评定合格的工程，建设单位不得强行使用，物价部门不得核定销售价格，不得销售，房产管理部门不予办理产权登记，固定资产管理部门不予转为固定资产。第五十三条施工使用 设备由市、县(市)建筑工程质量检测机构进行检测试验。严禁使用未经检测和没有出厂合格证的建筑原材料、构配件和设备。外地进入本市的砼构件，必须经工程 ...
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应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方 达到立案标准而未立案的；ｂ.不具备行政执法资格实施行政措施的；ｃ.没有法定和事实依据实施行政措施的；ｄ.年内书面检查2次的。(3)有下列 ...
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书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 【个人所得税】指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 【保证金】 证》、《房地产他项权证》。 【所有权证】 指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。 【共有权证】 指由县级以上房产 ...
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不得少于七十平方米。物业服务用房应当是地面以上的非居住房屋，一般安排在住宅区中心区域或者住宅区出入口附近。没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于三层。 规约规定的装饰装修行为，应当劝阻、制止，并及时报告有关行政管理部门依法处理。第五十二条业主转让物业时，应当按照合同约定交清物业服务费用，其对 ...
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（一）共用设施、设备无偿移交或者协商移交专业管理部门的，由接收方负责；（二）共用设施、设备未移交的部分，房屋出售、出租单位已按照规定缴交维修基金 合理、质价相符和与社会经济发展水平相适应的原则。市房产行政主管部门在广泛征求意见的基础上，经过科学论证，制定公共性服务标准和公共性服务项目劳务定额、物资消耗 ...
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向房产管理部门提出购买申请，长房集团按政策受理并初审后确定向企业出售经营性房产，由市国资委、市财政局组织公开招标方式确定中介机构进行资产评估，经过长 改制职工分流安置行为。?(1)国有企业改制并实施裁员时，凡未依照法定程序、没有依法支付解除职工劳动关系的经济补偿金不得裁减人员。国有企业实施关闭破产，凡 ...
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）国有资产处置中，涉及土地房产合一且为现状转让的，征询规划部门意见后，由国土、国资部门协商委托交易。三、严格土地出让收支管理，防止国土资产收益流失（ 总价款的20%征收土地闲置费；满两年没有动工的，依法收回。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价款。（四）经过公开出让取得经营性土地使用权后，开发 ...
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第一百一十九条 建立土地供后动态联合监管机制。国土资源管理部门会同规划、建设、房产等部门以及项目所在地人民政府（开发园区管委会）按照各自职责，共同促进项目 使用权证书。 第一百三十八条 闲置土地在依法处置前，国土资源管理部门不得办理土地使用权转让、抵押、出租手续。 被认定有闲置土地的土地使用权人，在 ...
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上注记通知日期，按登记期限随时检查催办。转移登记与变更登记，要与交易所和规划部门建立联系制度，及时掌握变动情况，催办登记。三、验件：所有权人申请登记时， 制证：房屋所有权证，均按《登记申请书》经过审批和查丈确定的项目填写，并编填证号。将《房产平面图》及《房屋登记表》作为附件与所有权证加盖骑缝章一并在制 ...
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