法人或其他组织应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和合法身份证件。必要时委托书须经公证。第十二条违法建筑和 原房屋所有权证、建设工程规划许可证和房屋施工平面图；（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（ ...
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双方的权利与义务，租赁合同应以书面形式订立，必要时，须经公证机关公证。第十一条签订公有房屋的租赁合同，必须明确下列要求：1．承租人应按租赁合同议定的用途 之日起十天内由承租人负责修复或赔偿，逾期不修复或不赔偿的，出租人有权委托代修，所需费用由承租人承担。1．门窗玻璃、小五金破损或上下管道、垃圾通道等 ...
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人不能亲自办理申请登记时，可书面委托代理人代办。在外地居住的房屋所有人，出具的委托书要经其居住的公证机关公证，受委托人必须是本市、县(区)有正式 证的房屋，房产交易所不予办理买卖、赠与、交换等过户手续，规划(城建)部门不得发给房屋翻建、改建和扩建等许可证件，土地管理部门不予发放土地使用证件。第二十四条 ...
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所有人不能亲自办理申请登记时，可书面委托代理人代办。 在外地居住的房屋所有人，出具的委托书，要经其居住地公证机关公证，受委托人必须是本市、县(区)有正式 证的房屋，房地产交易部门不予办理买卖、典当、赠与、交换等过户手续，建设、规划部门不得发给房屋翻建、改建和扩建等许可证件。第二十四条登记工作人员，应 ...
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内的户口迁入、分户、建设工程规划许可证、工商营业执照、房屋翻建、房产交易、房屋析产、房屋使用交换以及租赁过户等手续。停办时限为一年，延长期限不得超过六个 拆除房屋的建筑面积重置价给予产权人经济补偿，产权人应在规定的拆迁期限内拆除房屋，也可委托拆迁人代为拆除。拆迁单位生产用房，拆迁人应按本办法第三十六条 ...
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共有房屋权利人共同申请；设定他项权利登记，由相关权利人共同申请。权利人委托他人代为登记的。被委托人应当提交权利人的授权书面委托书，境外权利人的委托书应当经过公证或 。经审查登记务案后，按有关规定办理公房产权转移过户登记手续，颁发房屋权属证书。第十九条以房屋所有权设定抵押或典当的，双方当事人应在三十日内 ...
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下列情形之一的房屋，不准买卖：（一）违章建筑和临时建筑；（二）尚未过户纳税的房屋；（三）权属不清或权属存有纠份的；（四）有抵押、典当等他项权利 国家建设需要经批准拆除、改建的，由拆改单位与房管机关签订补偿、安置协议，并向公证机关办理证据保全。补偿金存入银行。第七章法律责任第三十四条对违反本办法私下买卖 ...
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房屋产权人委托他人代卖房屋时，受委托人须提交委托书和本人的居民身份证。第十三条购买商品房的，成交后必须持购买协议书和付款收据到市房地产市场管理部门办理过户、确权 市场管理部门交纳交易管理费。第十八条凡房产因交易、抵押、典当、保险、公证、纠纷仲裁、合资入股等进行房产价格评估的，须按规定交纳评估费。第十九 ...
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面积的比例分摊。第十条在拆迁补偿安置协议签订前，房屋所有权人已将房屋转让、赠予他人，但未依法办理房屋产权过户和土地使用权变更手续，如转让人与受让人、赠予人与 代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。第二十九条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫 ...
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房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。（7）物业管理企业资质等级核定①国务院《物业 吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。'（80）违法行为名称:未经批准跨越城市承担委托拆迁的处罚种类：警告、罚款、吊销证书、没收非法所得法律依据：建设部《城市 ...
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