，明确如下，请遵照执行。1、关于增值税小规模纳税人中工业与商业性质的确定问题商业增值税小规模纳税人是指除从事货物生产或提供增值税应税劳务以外的增值税纳税人 ，一律按4%征收率确定征收。 2、关于融资租赁行为的征税问题融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人不承担设备性能、质量 ...
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数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远 名单、实际发放(报销)金额等情况报主管税务机关审核。 十一、对职工防暑降温补贴问题。根据浙江省劳动和社会保障厅、浙江省财政厅《关于认真做好企业夏季防暑降温工作的 ...
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补偿住房取得方式问题房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了 受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。二、关于购买时间确定问题被拆迁户销售与房地产开发公司产权调换而取得的拆迁补偿住房时，应按《国家 ...
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过户手续之日起三十日内，向房地产行政主管部门申请房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。已购 税费和收费分配的依据。 七、关于土地出让金或相当于土地出让金的价款的缴纳问题由于房改成本价及经济适用住房价格中均不含土地使用权价款，因此根据现行法律制度 ...
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政府机关罚没、扣押的，虽然被保险人失去了对车辆的占有和控制，但被保险人不能以罚没、扣押的事实，而向保险公司要求赔偿。机动车辆所有权转移是以登记过户为法定要件，被保险人车辆因债务问题被法院扣押，其所有权并未发生转移，保险合同的效力依然存续。因此，扣押期间失盗的情况不属于 ...
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号如何确定合同履行地的批复的意见收悉。经研究，现对该批复补充如下：民法通则第七十二条规定，按照合同取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律 的除外。根据民法通则的上述规定，合同标的为实物的，标的物交付的地点，就是产品所有权转移的地点，也就是合同履行地。但工矿产品购销合同或者农副产品的购销合同，除 ...
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、已签订房地产转让合同，原房产因种种原因迟迟未能过户，后因有关问题解决后再办理房产转移登记，土地增值税纳税义务发生时间以签订房地产转让合同时间为准。 二、法院在进行民事判决、民事裁定、民事调解过程中，判决或裁定房地产所有权转移，土地增值税纳税义务发生时间以判决书、裁定书、民事调解书确定的权属转移 ...
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向其发售发票或者代为开具发票。（二）关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时 合作，定期将《个人无偿赠与不动产登记表》中的有关信息与房管部门的赠与房产所有权转移登记信息进行核对，强化对个人无偿赠与不动产的后续管理。（三）税务 ...
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住房，该住房的购房时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发(2005)172号)中第四条有关购房时间的规定执行；对 ，定期将《个人无偿赠与不动产登记表》中的有关信息与房管部门的赠与房产所有权转移登记信息进行核对，强化对个人无偿赠与不动产的后续管理。?(三)税务机关应 ...
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条有关购房时间的规定。?(二)关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题?受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在 合作，定期将《个人无偿赠与不动产登记表》中的有关信息与房管部门的赠与房产所有权转移登记信息进行核对，强化对个人无偿赠与不动产的后续管理。?(三)税务机关应 ...
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