及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。拆迁房管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订 、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人 ...
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企业所得税和产品税。国内和客商在我市经营房产业的，一九八七年前签订合同的，在合同有效期内，所得税税率按百分之十五征收。新办企业需申请减免税的经 合同：(一)出租人因不可预见的原因，确有需要使用(包括产权转移)该房屋的，或承租人因已建(购)有房屋，无需继续租赁房屋的，以及举家迁离北海市的；(二)承租人 ...
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一方当事人，应承担赔偿责任；当事人均有过错的，各自承担相应的责任。第二十六条承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原 的除外。第三十七条租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。承租人未经出租人同意而逾期不迁出的，除按本条例第 ...
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持有房屋所有权土地使用权证书，并使用市房地产管理局统一印制的文本与承租人签订公有房屋租赁合同，在签订合同之日起十五日内向公有房屋主管部门办理备案手续。公有房屋 一日出租人可加收月租金１％的滞纳金，出租人应向逾期不缴纳租金和滞纳金的承租人发出限期缴付租金和滞纳金通知书。第十六条直管公房租金的收缴，以单位 ...
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受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复。出租人不及时修复，致使房屋发生破坏性事故， 租赁合同中约定。第三十三条租赁期限届满后没有签订续租合同的，出租人有权收回房屋；承租人逾期不迁出造成出租人损失的，应当承担赔偿责任。第三十四条 ...
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条件。关联法规：国务院部委规章（1）条第十九条房屋业主与承租人签订的房屋先租后售合同，可按上述规定自行拟定，也可使用市或县房地产行政主管部门制订 。第二十五条自房地产行政主管部门受理转让当事人过户申请之日起，先租后售合同即自行终止。房屋业主并应向房屋所在地房地产行政主管部门办理并过户申请的同时办理注销 ...
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对合用部位的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋产权人协商处理。第二十二条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设附属设施应当由租赁当事人 十七条房屋在租赁期间转让的，房屋的受让人应当继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。房屋在租赁期间出售的，出租人应当在出售前三个月 ...
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，工作、收入和社会保险费证明及住房情况证明。有工作单位的申请人须提供劳动合同、单位出具的收入证明、社会保险经办机构出具的社会保险缴费证明。无工作的申请人， 及其支付方式，房屋维修责任，违约责任及争议解决办法及其他约定等内容。承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金（保证金不记利息 ...
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收入限制。（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且从申请之日起前3年 交纳房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得对房屋进行装修。对于房屋内部易损易耗 ...
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约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产经营活动的，修缮 。确需变动的，必须征得出租人的同意，签订书面合同，并按规定报经有关部门批准。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十八条有 ...
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