登记之日起生效。第十二条农村住房抵押登记后，无论登记是否到期，需办理登记解除手续的，借款人必须先还清全部贷款本息，经办金融机构确认无误后，出具解除 、股份制银行分支机构，邮政储蓄银行、农村合作金融机构。第二十七条经办金融机构可以根据本办法制定具体实施细则。第二十八条本办法由人民银行咸阳市中心支行负责 ...
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的通知》（桂政发〔2002〕49号）、《广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》（桂政发〔2003〕30号）《对住房公积金管理若干具体问题的 （含一年）以上的，单位和职工应当缴存住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员可以申请缴存住房公积金。下岗、内退且仍从所在单位领取薪资的职工，应视同为 ...
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以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的其抵押额以房地产权利人可以处分 或者第十八条规定的证明文件，向房产管理部门申请办理抵押登记；（三）房产管理部门对抵押房地产是否符合抵押条件进行审查，并在受理之日起5日内书面 ...
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住房贷款本息的。职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取该职工住房公积金账户内的存储余额。第六条职工购买、建造自住住房或者翻建 借款申请人。第十三条由“中心”、受托银行与借款人签订书面的借款合同和抵押合同，按规定办理贷款抵押登记、房产保险等手续。第十四条“中心”或受托银行按照借款合同 ...
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，还应当分别有保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。申请贴息贷款展期的，还应当有贴息人出具承诺继续贴息的书面证明。开户行办理贷款展期，应当明确展期的期限。对经开户行审查符合展期条件的，可以办理贷款展期。借款人未申请展期，或申请展期但不符贷款展期规定的，从贷款到期日次日起，转入逾期贷款科目 ...
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付售房单位帐户。第五章贷款担保第十五条个人住房贷款采取住房抵押、质押和保证金等方式担保，也可以申请住房抵押贷款担保公司担保。借款人可根据 成员总收入的25%。 还款办法包括下列种类：㈠借款人每月持现金直接到承办金融机构办理还款；㈡借款人委托所在单位与承办金融机构签订委托代扣协议书，由借款人所在单位负责 ...
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(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条以在建工程抵押的 检查抵押房地产的管理情况。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押 ...
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(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。第二十七条 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条 以在建工程抵押的 届满，若法院尚未作出判决，经县级以上房屋拆迁主管部门批准，拆迁人可以依法实施拆迁，并办理证据保全。第五十二条 登记机关工作人员玩忽职守、滥用职权，或者 ...
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。六、贷款人的工作人员不得泄露其在办理贷款业务过程中知悉的国家秘密、商业秘密。第六章贷款程序第二十六条贷款申请借款人必须填写包含借款用途、偿还能力 借款人与外商合资(合作)后，仍应承担合资(合作)前的贷款归还责任，所得收益应优先归还贷款。借款人不能用已作为贷款抵押、质押的财产与外商合资(合作)。第五十 ...
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的规定对抵押物进行合规性审核。主要审核以下内容：(一)申请人所提供的文件资料是否齐全、真实、有效；(二)借款合同、抵押贷款合同是否真实、合法；(三)抵押物权属 人未履行合同义务有效证明的情况下，也可以单方向原登记机关申请办理续期登记，续期不限。第二十条抵押合同期满或者抵押人与抵押权人协商同意提前解除 ...
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