一次。二、借款单位1、 经有关部门批准或政府指定的经济适用住房建设单位；2、 单位内部职工必须全面建立住房公积金制度并按规定连续缴交住房公积金：3、 当年开工 按上述条款办理抵押登记。第十八条抵押住房的现值： 职工个人购买住房的，以购房合同证明的住房总价为准；新建住房的，以预算为准；翻建、大修自住住房 ...
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的住房公积金储存余额归还公积金贷款本息的，应根据《贷款管理办法》第十八条的规定办理有关手续。 受托贷款银行在代为办理上述人员住房公积金储存余额提取手续时 公积金贷款债务全部清偿时止。第三十一条 (履行保证责任) 借款人未按公积金贷款合同约定履行还款义务达六个月时，由受托贷款银行向担保机构送达《履行连带 ...
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、捐赠和其它与经济适用住房开发建设无关的费用；3、各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；4、按现行政策规定不能计入房价的其他费用。五、经济适用住房定价申报 经济适用住房小区选房。开发企业应于每月初5日前，将上月销售和签订购房合同的情况报房管局房地产市场管理中心备案。4?购房人应在经济适用住房交付使用后90 ...
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(指居民身份证，户口本和其他有效居留证件)；(二)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；(四)抵押物清单， 税费；(三)按个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所占的份额，分别偿还贷款本息及违约金，损害赔偿金等；(四)剩余部分退还抵押人。第三十六条 ...
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建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。 建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。 赞助、捐赠和其他费用； （四）各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款； （五）按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。第三十六条 经济适用住房项目建设 ...
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制度改革，支持城镇居民住房消费，规范个人住房置业贷款担保行为，维护当事人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称个人住房置业 信用行为；（四）具有合法的购房合同；（五）所购房屋未设定他项权利；（六）已足额交纳购房首付款；（七）法律、法规规定的其他条件。第八条担保 ...
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贷款本息的能力；（五）有符合法律规定的购房合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的其它条件。第三章贷款程序第七条个人申请住房公积金贷款应按以下程序 于放款前到市房产管理部门办理抵押登记手续；抵押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行；（二）房产在抵押期间，借款人可以自己使用 ...
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时的月平均工资。第十五条职工工资按国家及省、市、市（区）政府有关规定的口径计算成缴存基数。第十六条职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人加 也应出示其身份有效证明；（二）借款人及其家庭成员经济收入的有效证明；（三）购买自住住房的，提供符合法律规定的购房合同或协议；建造、翻建自住房的，提供国土 ...
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第五十二条第二项的规定，应当认定当事人约定不办理土地使用权变更登记手续的条款无效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。16．合作 违约金。当事人以约定的违约金过高、过低为由请求人民法院调整的，按《合同法》第一百一十四条第二款的规定处理。 五、商品房包销合同的效力认定27.包销商 ...
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合同，并于放款前向福州市房产交易所办妥抵押登记手续。抵押合同的有关内容应按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行。4．借款人对设定抵押的房产在 物有关的税费；3．按个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所占的份额，分别偿还贷款本息及违约金、损害赔偿金等；4．如抵押物或质押物为共有的，按共有产权 ...
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