、用途等内容与合同约定不符。房地产开发企业在办理商品房销售许可证之前应支付而未支付的各项费用不得在新建商品房预售资金监管账户中支取。第十四条商业银行 3个工作日内通知商业银行开户行解除该部分房款的监管。第十七条房地产开发企业办理房地产初始登记后，应当书面告知市房地产交易资金监管中心。经核实，情况属实的 ...
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应当按每个商品房预售许可证的申请范围分别列帐。第九条 开发企业因开发规模、按揭额度等原因，需要增加或变更监管银行的，须向交易管理机构申请办理商品房 机构不得办理商品房预售合同登记备案和按揭登记手续：(一)未能提供监管银行出具的预购人付款已入专用帐户凭证(复印件)和开发企业的收款发票的；(二)预购人未按 ...
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、密切配合，切实加强商品房预售管理工作。房地产开发企业预售商品房，必须按规定办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后方可预售，在预售时应当向购买人出示 后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产广告审查证明》的房地产广告， ...
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许可证》。售房广告须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不准进行预售。第十条开发经营单位预售商品房，应与承购人签订由 部门予以处罚：(一)违反规定擅自进行商品房预售的，责令停止预售，没收非法所得并处以非法所得1％以下罚款；(二)未按规定办理权属登记和权属转移的，责令限期 ...
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企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房 有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条 ...
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许可证》。关联法规：地方政府规章（1）条第七条 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)本办法第五条第(一)项至 。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订 ...
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开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行 开发企业应当承担违约责任。” 九、第十三条修改为：“开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的 ...
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条预售商品房须向厦门市房地产管理局提出申请，经批准领取《商品房预售许可证》后，方可预售。第五条申请办理《商品房预售许可证》时，须提交下列资料或文件：（一） 预售许可证》的批准文号。未领取《商品房预售许可证》的，不得发布预售广告，有关单位不得为其刊登预售广告。第九条预售商品房，预售单位应与预购房者签订《 ...
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项目、坐落位置、楼号、楼层、建筑面积、担保公司名称。预售人预售商品房应在售楼处悬挂企业法人营业执照、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书以及注明预售 预售款专用账户监管协议书》终止执行：（一）预售项目的楼盘已经办理初始登记，且本溪市商品房预售款使用责任保证合同全部履行的；（二）出现协议约定应当终止 ...
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预售。严禁在取得《商品房预售许可证》前以放号、内部认购、内部认筹、内部登记、办理“VIP卡”等形式收取定金、诚意金、会员费等任何预订款性质的 、加强房地产广告的监管。严厉打击房地产虚假广告。未取得商品房预售许可证的房地产项目，房地产开发企业不得发布商品房预售信息。五、提高房源信息透明度。房地产开发企业 ...
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