市场情况，为用户决策提供服务。房地产交易服务机构也可以受主管部门的委托，办理过户登记、代收税费。第四十条 房地产广告必须内容真实，并经房产和土地管理部门审查 五的罚款。第四十六条 违反本条例第十七条规定，未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止销售活动，补办许可证， ...
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住房抵押登记须符合下列条件：１．期房抵押：以预售商品房抵押的，该房已取得《商品房预售许可证》，且《商品房预售合同》已在登记机关登记备案；以经济适用住房 已设定在建工程抵押或该住房占用范围内土地使用权已设定抵押，抵押权人未同意销售、再抵押的；２．开发企业被依法吊销商品房预售许可证或销售资格的；３．商品房 ...
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该项目工程建设总投资的百分之二十;（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户,用于该项房地产建设,在不足以 房地产权属有争议的;（三）经鉴定为不得使用的危险房屋的;（四）共有房屋未取得共有人同意的;（五）已作为资产抵押,未经抵押权人同意的;（六）违反 ...
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）房地产权属有争议的；（三）政府依法收回土地使用权的房屋的；（四）共有房屋未取得共有人同意的；（五）已进行资产抵押而未经抵押权人同意的；（六） 工程建设总投资的百分之二十五以上；（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设，在不足以 ...
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归房屋所有权人(业主)所有。房屋转让时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或其他原因造成房屋灭失的，维修资金余额按房屋所有权人缴纳 ，没收非法所得，可处以房屋租金3-5倍的罚款并收回房屋。未取得《商品房预售许可证》销售商品房的，由房产行政主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并 ...
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成交价，不得瞒报或作不实的申报。第二十八条房屋转让，按下列程序办理过户手续：(一)房屋转让当事人应自合同生效之日起60日内到土地房产管理部门申请 已达该项目工程建设总投资的百分之二十; (五)已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设， ...
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10万元以下的罚款。 二、严格商品房预售管理房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后，方可进行商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的建设项目，不得作销( 交付使用之日起90日内，承购人应当依法到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续，开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。 四、严格房地产广告管理 ...
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）房地产权属有争议的；（三）政府依法收回土地使用权的房屋的；（四）共有房屋未取得共有人同意的；（五）已进行资产抵押而未经抵押权人同意的；（六） 达该项目工程建设总投资的百分之二十；（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设，在不足以 ...
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转让的房地产进行现场查勘和评估；㈤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；㈥房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有 不补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，依法查处。第五十条违反本办法第二十一条规定， ...
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二年未开发的,可无偿收回土地使用权。但是因不房地产开发企业应当向当地房地产开发主管部门提出住宅小区竣工综合验收申请报告,并附第二十五条规定的文件 、公共设施、设备维修基金”。(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。第三十五条房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交下列文件:(一)本办法第三 ...
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