之日起6个月内持房地产交易管理机构办理的交易手续申请房屋权属登记。购房人可委托房地产开发企业代办交易过户手续和权属登记手续，但双方应在购房合同中明确约定。 事实发生之日起30日内持房屋所有权证书、他项权利证书及房屋灭失或他项权利终止的证明文件申请房屋权属注销登记。经房屋拆迁行政主管部门批准拆除的房屋， ...
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租赁期限内去世，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。第二十一条公有住房承租人和有常住户口的同住人符合条件要求分户 拆除公有房屋及附属设施，因城市建设需要拆除的，按照《大连市城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第三十条本着平等互利、有利生产、 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通住宅项目。 二、1992年 和市房地局颁发的商品房销(预)售许可证。凡未按上述规定办理的，市、区、县房地产交易机构不得办理立契过户手续，权属登记部门不得办理房地产登记发证 ...
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一）违章建筑和临时建筑；（二）尚未过户纳税的房屋；（三）权属不清或权属存有纠份的；（四）有抵押、典当等他项权利未清的；（五）已被批准列为 仲裁机构或房管机关申请仲裁或调解。第八章附则第四十一条私房的征用拆迁，按国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》和有关规章的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第 ...
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商品房屋(含经济适用住房、单位集资合作建房及拆迁安置房屋，下同)的房屋专项维修资金由业主交存;廉租住房的房屋专项维修资金由产权人交存。已售出的公有住房的 交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户帐中结余的房屋专项维修资金随房屋所有权同时过户，受让人应当将结余的房屋专项维修资金支付给原业主。当事人之间 ...
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人书面同意，办理续约手续，并到原登记、鉴证部门办理变更手续。如遇到抵押房屋拆迁时，抵押人应事先书面通知抵押权人。第十九条抵押人在抵押合同期内已 人协商，用拍卖以外的合法方式处分抵押房屋。第二十二条抵押房屋所有权转移时，应依法办理房屋过户纳税手续。第二十三条抵押房屋处分所得款项，依下列顺序和原则分配：（ ...
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买卖、转让、调换、抵押、出租等，城市建设拆迁时不予补偿。第十条房管部门应建立房屋产权、产籍资料的管理制度，加强房屋产权产籍资料的管理。第三章使用第 房屋所有权证和买卖证明，到当地市、县土地管理部门按规定办理土地使用权过户登记手续。第三十六条公有房屋的买卖价格，应按国家规定评估作价，报所在市、县房管部门 ...
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或贷款银行设立的取得正式房地产评估资质的评估机构承担。第十一条房屋买卖过户评估、房屋拆迁补偿评估和其他政府指定的房地产项目评估，由市评估所和各区、县 ，仍须取得市房地局颁发的《上岗证书》后，方可在本市从事房地产评估业务。未取得房地产估价师或土地估价师资格，从事房地产估价工作的人员，符合以下条件，经市 ...
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二、房屋修缮35三、住宅共用部位共用设施设备维修基金36第十章 房屋拆迁37第十一章 房地产行业学会、协会37第十二章 住房制度改革38一、房改及住房保障 交易过户金额】 是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋交易总金额。 【可预售面积】 是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可 ...
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”指标口径按照建设部规定统一为：在报告期内，新建商品房竣工后进行现售并办理过户登记的相关数据，不包括报告期之前和报告期内已预售并办理合同备案后，在 主管部门、房地产行政主管部门、城市住房公积金管理中心、住房制度改革、住房保障和房屋拆迁主管部门填报。五、报表的报送单位物业管理统计基层表、住房置业担保统计 ...
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