不符合本条例第十条规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的； 提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的款项优先受偿。第二十条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的 ...
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。第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内进行房产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、 ，不符合本条例第十条规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的； ...
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不符合本条例第十条规定条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的； 公开竞买方式转让房地产的行为。第三十九条有下列情况之一的，可以拍卖方式转让房地产：(一)房地产权利人转让房地产；(二)抵押人、抵押权人协议处分被抵押 ...
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）条第二条凡在市、县(市)城市规划区国有土地范围内进行房产(含附着物)买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、 ，不符合本条例第十条规定条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；(四 ...
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条第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内进行房产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、 ，不符合本条例第十条规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的； ...
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复议或依法向人民法院起诉。 第二十六条抵押权人可申请下列方式处分抵押物：(1)拍卖。(2)转让。(3)经昆明市房管局同意的其它方式。 第二十七条抵押权人申请处分 因过错致使抵押合同条款不能执行的，过错一方应赔偿另外一方当事人遭受的直接经济损失。 第三十六条抵押人隐瞒抵押存在共有、争议、被查封、被扣留或 ...
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设施，职工宿舍、食堂等集体生活福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或被采取其他司法保全措施的；(五) 抵押必须签订书面合同。抵押合同可单独订立，也可在其他经济合同中订立抵押条款。订立抵押合同应对拟抵押的房地产进行估价。抵押房地产估价，可由抵押人和抵押权 ...
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、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(十一)法律、法规规定不得设定抵押权的。第十三条 房地产抵押，当事人必须签订书面抵押合同。抵押合同应当具备以下条款： 所有权证》到房产管理部门办理抵押注销手续。第二十五条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖抵押房地产 ...
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；(二)职工宿舍、食堂等公共福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或被采取其他司法保全措施的；(五) 债务的部分除外。第三十五条处分抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经区房地产管理部门和土地管理部门同意 ...
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拍卖若干问题的暂行规定》、本院《评估、拍卖委托工作细则》、《委托深圳市土地房产交易中心拍卖土地、房产的若干意见》的具体要求进行。第四十条 合议庭 签订执行和解协议必须是双方当事人的法定代表人，如系委托代理人则必须有特别授权条款的委托书。 和解协议必须是双方当事人自愿达成的真实意思表示，不得强制和解。 ...
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