的，责任人应当负责赔偿。?共用部位包括基础、人防地下室、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。?共用设施设备包括物业的上下水管道 或者以优惠价格购买的解困、安居、经济适用房，业主应按同等同类房屋市场售房均价的百分之二缴交物业维修基金。?第四十九条业主缴交的物业维修基金由 ...
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。 第九条 物业管理区域内共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯 有关法律、法规和相关政策规定，严格履行物业服务合同，服务标准与收费标准应当质价相符。第二十九条 物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务企业名称 ...
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不得超过三个月。第五十五条物业服务收费应当遵循合法、合理、公开和质价相符的原则，按照不同物业的性质、特点及服务阶段分别实行政府指导价和市场调节价。具体 其委托给物业服务企业承担。共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、 ...
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2.2m。2.房屋结构类型的划分：主要以基础类型、主体结构（包括墙体、梁柱、楼板、屋面等）划分依据，不同的结构类型分别套用不同的补偿标准。3.房屋面积计算： 补偿金额(元)说 明迁 坟 类朽坟座600挖出棺材完整无损的无石碑，按旧坟价执行旧坟座1800无石碑有土包的按此标准补偿座2200小七相碑，一门 ...
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，征地时根据征收耕地面积，按征地统一年产值给予补偿。附件2：泸州市房屋重置价标格准表 序号 补偿项目 标 准（元/平方米） 备注 1 砖混结构 700 以砖墙为 厚24厘米，成色七层以上。 2 砖木结构 550 地面：混凝土地面或木楞木楼板地面、木板厚2.5厘米宽3厘米，墙面：四周隔墙12厘米或套有砖 ...
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中高层住宅楼、高层住宅楼分类制定统一的物业服务分 类指导价。指导价应当按照合理、质价相符、与社会经济发展水平相适应的原则依法确定。综合管理服务费、车辆管理服务费的 结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施 ...
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结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用 管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。没有约定的,竣工决算审核后,误差在预算价5%以内的,可据实核定拨付;超过5%的,维修单位应当向原审核方说明情况,经原审核方 ...
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从业人员应当接受行业管理部门的业务培训；物业管理公司应当加强对员工的业务培训，提高管理服务水平。第二十三条物业管理公司应当遵守国家的价格法规，向业主提供质价相符的服务，不得少服务多收费或不服务也收费。第二十四条开发建设单位在管委会成立前已自行聘用物业管理公司或人员对住宅区进行物业管理的，管委会成立后 ...
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的使用和维护第三十四条业主和使用人使用房屋不得有下列行为：（一）损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途；（二）对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面等进行违章凿、拆、搭、占等；（三）存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；（四）利用房屋从事危害公共利益和危害他人正当权益的活动。 ...
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徐州市城市住宅区物业管理暂行办法(1999年3月31日徐州市人民政府令第62号发布自公布之日起施行)第一章总则第一条规范本市住宅区物业管理服务行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 ...
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