、自治区建设厅，各直辖市建委、房地局，新疆生产建设兵团建设局：为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，2003年我部组织了对全国22个省、自治区、 4、北京市朝阳区绿色家园拂林园北京北辰信诚物业管理有限责任公司5、北京市朝阳区望京花园小区北京育新物业管理公司6、北京市海淀区阳春光华家园北京盛世 ...
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管委会或委托方可以终止合同。第四章住宅小区的使用与维护第二十七条新建住宅小区在管理移交时，开发建设单位必须向住宅小区管委会提供以下档案资料：（一）住宅小区的规划 活动；（四）转让、出租房屋的，须到物业管理公司备案；（五）法律、法规禁止的其他行为。第二十九条房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分 ...
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管理、社区服务的相互关系。第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据 违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司违反本条例情节严重的，物业管理主管部门可以作出降低资质等级的处理，直至吊销资质证书。第 ...
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）市政公用基础设施、公用配套设施数量清册及平面布置图。第三十九条根据物业规模，开发建设单位应提供一定的房屋按照直管公房的租金标准出租给业主委员会、物业 收取滞纳金，逾期仍不缴纳的，可向人民法院提起诉讼。物业管理公司违反物业管理委托合同的，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任 ...
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基金不计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府另行制定。第四十三条售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前 设备进行维修时，相关业主或使用人应当提供便利，予以配合。第六章法律责任第四十八条物业管理公司违反本条例第二十条第一、二款规定，未取得物业管理 ...
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收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十四条物业管理公司必须持有市住宅主管部门颁发的《 二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十六条公用设施专用基金由 ...
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管理有限公司35.吉林省辽源市翠湖园辽源市隆基花园物业管理有限责任公司36.吉林省松原市镜湖小区吉林石油集团有限责任公司物业管理公司37.吉林省松原市新百北小区吉林石油 自治区奎屯市海纳尔住宅小区奎屯海纳尔物业管理有限公司（二）全国物业管理示范大厦（40个）1.北京市通泰大厦北京金融街物业管理有限责任 ...
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提出的物业质量和设计问题以及其他遗留问题应及时解决。开发建设单位及其施工单位可以委托物业管理公司承担保修期内的保修责任，并将保修款移交给住宅区管理处按规定使用。由于开发建设单位租售原因造成空置房屋，其管理服务费由开发建设单位承担。第二十条开发建设单位应在管委会成立之日起二个月内，按《 ...
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中心没有参加年审５北京华赫物业管理有限责任公司没有参加年审６北京明阳物业管理有限公司没有参加年审７北京市广展物业管理中心没有参加年审西城８北京新大都 发展有限公司没有参加年审３４北京华利达物业管理中心没有参加年审海淀３５北京金兴物业管理公司没有参加年审３６昊华贸易公司没有达到年审要求３７华能房地产开发 ...
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管理组织第七条新建住宅小区入住率超过50％时，当地街道办事处应当会同区房地产管理部门和开发建设单位，及时组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。业主委员会对 ，合同期限、双方当事人的权利义务，以及违约责任等内容。第十一条物业管理公司在住宅小区范围内，可进行下列物业管理：（一）房屋及其附属设施的维修、 ...
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