企业名称和资质等级等。第四章物业管理服务第二十二条业主大会与物业管理企业的服务合同应当对下列内容作出具体约定：（一）物业共用部位、共用设施设备的运行、 从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；（六）法律、法规、规章、业主公约和物业管理服务合同禁止的其他行为。第二十九条业主、使用人应当按照规划管理部门 ...
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工作。第二十条物业管理公司根据住宅区物业管理服务合同对住宅区实施物业管理。物业管理服务合同应当包括以下内容：管理服务事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费 条业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定和业主委员会的决议，按照有利于物业使用、安全以及公平合理的原则，正确处理供水、排水、通风、通行、采光 ...
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予以公布。第十七条业主委员会的活动费用由全体业主共同分摊，但不得超过同期物业管理费总额的1％。具体数额和计划由业主大会或业主代表大会审议决定。第十八 管理服务，双方应遵循平等、自愿的原则签定物业管理服务合同。物业管理服务合同应当包含以下主要内容：（一）双方当事人和委托管理物业的基本情况；（二）物业管理 ...
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管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。农转居小区公寓已 第八章法律责任第四十八条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主不缴纳或续筹应分摊的物业 ...
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工具与外界联系； (三)评委独立评审投标书，不准互相串联、议论有关标书的内容； (四)评委必须严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审 日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立物业管理服务合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标人是业主委员会的，应将 ...
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十三条业主委员会委托物业管理企业提供物业管理服务，双方应遵循平等、自愿的原则签定物业管理服务合同。物业管理服务合同应当包含以下主要内容：(一)双方当事人和 的噪音；(八)在建筑物、构筑物及其附属物上张贴、涂写、刻画；(九)利用物业从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动；(十)法律、法规禁止的其他行为 ...
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工作。第二十条物业管理公司根据住宅区物业管理服务合同对住宅区实施物业管理。物业管理服务合同应当包括以下内容：管理服务事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费 共用部位和共用设施设备维修养护基金；(二)公有住房的房屋租金；(三)未缴纳物业维修基金的私有房屋，由业主按其拥有的住宅建筑面积比例承担。第四十 ...
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再重复收取性质和内容相同的费用。第二十条 物业管理单位在物业管理服务收费方面享有下列权利：㈠ 有权要求业主和非业主使用人按物业委托管理合同和规定的收费 程序解决。第二十四条 有下列行为之一的，由物价检查机构依照《厦门市价格管理条例》等有关规定予以处罚：㈠ 越权定价、擅自设立收费项目收费或擅自提高收费 ...
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专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条 当事人在物业管理委托合同中约定的物业管理事项应当包括下列内容：(一)房屋共用部位、共用设备的使用管理、 千分之三的滞纳金。逾期六个月仍不缴纳的，物业管理企业也可停止服务。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任，造成业主、使用 ...
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十二条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，并经房地产管理部门登记备案。业主委员会依照国家有关法律、法规和本条例开展活动，具体履行 部门。 第三十三条物业管理服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理服务事项和服务质量要求；(三)物业管理服务费用的标准及收取 ...
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