期间，应当接受业主和有关部门的监督，市住宅主管部门有权对开发建设单位或物业管理公司违反物业管理法律、法规和政策的行为依法进行处理。第二十六条物业 百分之二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金由 ...
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正常生活秩序，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、《杭州市物业管理条例》和国家有关法律、法规、政策，结合本市实际，制定 企业的，街道应将有关情况书面报送所在区人民政府。区人民政府应当及时按照制定的小区管理应急预案组织街道、区市容环卫、供水、供电、园林等部门做好清扫保洁、垃圾 ...
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通知。 六、考试(一)培训后，学员均须参加考试。统考课由北京市房地产行业专业管理人员岗位考评办公室负责考试，非统考课由培训学校负责考试。(二)取得房管员岗位 知识；5．熟悉房屋完损等级标准和安全管理基本知识；6．熟悉国家和本市的物业管理法律法规、政策；掌握物业管理的基本理论与实务； 二、岗位必备能力1 ...
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管理办法》三级的标准核定，符合条件的颁发“暂定三级”资质证书，暂定期为一年。一年以后没有违反物业管理法律、法规的行为，给予核定为三级。三、一级物业管理 十二条资质证书分为正本和副本，由国务院建设主管部门统一印制，正、副本具有同等法律效力。第十三条任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。 ...
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业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有完全民事行为能力的业主担任，并保证遵守物业管理法律法规，遵守物业管理公约、遵守业主委员会章程。鼓励和支持 出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，用以保障住房售后的维修管理。公共维修基金按照规定实行专户存储、专款专用。业主委员会成立前，商品住宅 ...
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业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有完全民事行为能力的业主担任，并保证遵守物业管理法律法规，遵守物业管理公约，遵守业主委员会章程。鼓励和支持 出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，用以保障住房售后的维修管理。公共维修基金按照规定实行专户存储、专款专用。业主委员会成立前，商品住宅 ...
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》、首都精神文明公约和《北京市居住小区物业管理办法》等一系列的物业管理政策法规。使物业管理行业从业人员的社会道德、法律意识、职工道德进一步增强，政策水平和 项目经理等。一线操作人员指客户接待员、保安员、内保人员、维修工、清洁工、停车管理人员、绿化工、电梯工等。企业内部工作邪门指企业内设的职能部门和分支 ...
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；(二)企业经营负责人姓名及其学历、职称证书；(三)资金证明；(四)具有专业职称管理人员的职称或资格证书；(五)经营办公场所证明；(六)其他相关材料。申请人应 取消企业资质等级证书：(一)所持资质等级证书不符合本规定的相应的资质等级条件；(二)一年内违反物业管理法律、法规规定受到3次以上行政处罚或违反 ...
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。做好共用部位、场地及设施设备的日常维修养护。(五)物业管理法律法规规定的其他服务项目以及根据物业管理服务合同约定的其他服务项目。 第十一条 实行酬金制 管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金(押金)不得超过2000元，由业主或非业主房屋使用人、装修承建 ...
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，国务院法制办农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司组织编写了《物业管理条例释义》（以下简称《释义》）。《释义》对《条例》逐条予以 管理企业、房地产开发企业、业主委员会、业主和物业管理从业人员必备的工具书，也是法律工作者及广大公民学习研究物业管理法律制度的重要参考资料。请各省、自治区 ...
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