的使用通道，配备水、电、暖、通讯等基本设施，具备办公或商业经营条件。用房位置应设在住宅区中心区域或主出入口附近的临街底层，不得设置在地下或住宅楼内。建设 规定配置的物业管理用房；4、物业共用设施、设备和相关场地；5、其他属于业主所有的财物。新物业管理企业确定后，业主委员会要将前款所列物品移交新物业管理 ...
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爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木。第三十四条 居住区内使用物业禁止下列行为：(一)损坏房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；(二)私自占用、损坏住宅的 物业和有关工程建设资料的；(三)向业主委员会移交居住区时，未同时移交物业管理用房和经营用房的。第五十二条 业主、使用人或者其他单位、个人违反本 ...
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，应当与业主或有关单位结清债权债务，做好移交准备，并在合同终止之日起10日内向业主委员会移交物业管理用房及有关资料、共用设施设备；(三)在承接物业时 部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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共有，其所有权不得分割、转让、抵押，其用途不得擅自改变：（一）物业管理用房、物业经营性用房；（二）门卫室、监控室、共用走廊；（三）按规划配套建设 供热、通信、电视等设施，按照规定移交给专业经营单位进行维护管理。供水、供电、供气、供热、通信、电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、 ...
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工作；负责新建住宅与配套设施交付使用管理；监督物业管理用房配置和使用；处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉；归集本县住宅专项维修 的其他权利。第十二条开发建设单位应移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完善、配套齐全的物业，在物业管理活动中承担以下义务：（一）按规定配置 ...
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管理服务费用予以据实结算，多收部分应予退还；（二）移交全部物业档案资料；（三）移交物业管理用房和业主共有的有关财务账册及其他财物。第六章 物业使用 用于共用设施的维修养护，也可以按照业主大会的决定使用。第三十八条 利用物业设置及其他经营性设施的，应当征得相关业主和业主委员会同意，方可向有关部门办理审批 ...
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区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开。 第十五条 街道办事处（乡镇人民政府 房屋交付使用前，建设单位应当向物业服务企业及物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）移交物业档案，并提供物业管理用房。物业档案包括下列资料： （一） ...
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办法由市政府制定。第四十七条开发建设单位应在移交住宅区时，按市政府有关规定以建造成本价提供住宅区物业管理用房，其产权属该住宅区全体业主共有。第四十 已建成的住宅区的整治改造办法由市政府另行制定。”三十二、本条例中“业主管理委员会”及“管委会”均分别修改为“业主委员会”，但本决定中已修改的条文除外。此外 ...
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代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于修改〈武汉市计划生育管理办法〉等14件地方性法规部分条款的决定》修正）第一章总则第一条为了 必须在住宅区业主委员会成立之日起三十日内，向业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料：（一）住宅区规划图 ...
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并向业主委员会或者新聘的物业管理企业移交物业管理所需相关资料、物业管理用房、预收的物业服务费用及其收支账目和国务院《物业管理条例》规定的其他必须 、收费标准与服务水平相适应的原则，分别实行政府指导价和市场调节价。前期物业服务收费实行政府指导价。县级以上地方人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，在 ...
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