县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对物业服务企业或者其他管理人的成员进行物业管理法律及相关知识的培训。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。第三十 费用由受益人承担。第四十四条 居民居住的物业管理区域公共照明及物业管理用房使用的水、电、气、热费按住宅价格收取。第四十五条 供水、 ...
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环卫、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责共同做好物业管理的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会 设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权。(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修基金（以下简称维修基金）的管理和使用。(十)法律、法规规定的 ...
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物业管理公共性服务费用主要由如下项目构成：(一)管理、服务和维修人员工资和按规定提取的福利费及社保基金等。(二)共用部位，共用设施、设备日常运行维修、保养及公共场所 条的，由有关行政管理部门按照各自的职责和相关法律、法规的规定予以处罚。第九章附则第七十三条 本办法所称物业共用部位，是指一幢房屋内部由整 ...
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.8.8.关于印发的通知 计价费(96)2654 国家计委 97.1.1.9.印发的通知 计价费(96)2655 国家计委 97.1.1.10.印发的通知 计办(96)1570 国家计委 96.8.19.三.主要相关法律.法规.规章1.中华人民共和国行政处罚法2.中华人民共和国行政诉讼法3.中华人民 ...
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管理行业的健康发展，根据国家法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理及其相关活动。第三条本条例 物业场地停放机动车辆的，应当征得业主会(或者业主代表会)的书面同意，并由物业管理企业收取车辆停放费，用于增加维修基金、改善共同设施、设备等。第六章物业 ...
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住宅物业服务成本包括：（一）管理服务人员的工资、福利费和由物业服务企业缴纳的社会保险； （二）物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护 部门的要求，如实反映情况，并提供必要的相关资料。 第五章 法律责任 第三十二条 物业服务企业违反有关规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、 ...
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指导价；别墅等高档住宅以及写字楼、酒店、商场等其他非住宅的物业服务收费实行市场调节价。物业配套使用的电梯费和室内停车场（位）的综合服务费实行政府指导价。实行政府 规定的，由有关行政管理部门根据相关法律、法规、规章的规定予以处罚。第八章 附 则第六十八条 市物业行政主管部门应当制定管理规约、临时管理规约 ...
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第五条市政府有关职能部门应当依据各自职责配合住房保障主管部门做好廉租住房使用管理相关工作。市教育部门负责统筹安排廉租住户在义务教育阶段的子女就近入学。市公安机关 廉租住房及经营性用房空置期内的物业费和日常管理费等。第三十四条保障中心每年依据廉租住房使用管理和维修支出有关规定编报下年度预算计划，报市财政 ...
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第五条市政府有关职能部门应当依据各自职责配合住房保障主管部门做好廉租住房使用管理相关工作。市教育部门负责统筹安排廉租住户在义务教育阶段的子女就近入学。市公安机关 廉租住房及经营性用房空置期内的物业费和日常管理费等。第三十四条保障中心每年依据廉租住房使用管理和维修支出有关规定编报下年度预算计划，报市财政 ...
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物业服务委托合同，没有按照核定的收费标准和服务等级为业主提供服务的，业主委员会或相关业主可向市发改委投诉，市发改委依法查处。 第六十一条 对 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害 ...
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