优先购买经济适用住房。第五十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括非成套住宅)，房屋承租人符合房改政策的，享有按照房改政策购房的权利（ 承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。第五十二条在2006年12月31日前执行政府定价租金的直管非住宅公房，在拆迁时 ...
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购买经济适用住房。第五十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括非成套住宅)，房屋承租人符合房改政策的，享有按照房改政策购房的权利(超过 承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。第五十二条在2006年12月31日前执行政府定价租金的直管非住宅公房，在拆迁 ...
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住房互换活动，符合互换条件的直管房与自管房承租人，在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭 分别承担。上述没收的差价款和收取的罚款上交市财政。第三十二条自管房产权或使用权发生纠纷时，当事人可向市房管机关申请调处。第三十三条房管机关和自 ...
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，形成不可分割面积部分，按综合造价结算，由承租人购置，拥有产权。实行产权调换的单位自管公房，原房建筑面积加8平方米后套靠相应室型，原房建筑面积部分按重置 按拆1还1的比例进行安置，不找差价，由被拆迁人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。被拆迁人选择货币补偿的，补偿金额由评估机构进行评估。第三十 ...
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房屋拆迁补偿安置协议。房屋承租人以公房租用凭证或经房地产管理部门登记备案的房屋租赁合同载明的房屋承租人为准。拆迁人应当自房屋拆迁补偿安置协议签订之日起 的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；(四 ...
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和房屋所有权证或者其他合法房产凭据为依据确定。 第三十七条拆迁直管公房或者单位自管公房的（包括非成套住宅），房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第三十八条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对承租人另行 ...
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补偿。补偿仍用于公益事业建设。第二十八条拆迁租赁房屋（不包括直管公房、单位自管公房），被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的公有住宅 ...
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。”二、第二十六条修改为：“以产权调换形式偿还的私有住宅房屋和企业、自收自支事业单位自管住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算 八条 拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，一般应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人另有 ...
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补偿标准为：(一)拆迁房产管理部门直管公房，按拆迁房屋时实际租金标准补偿。过渡期间因国家政策调整租金，拆迁人应按调整后租金标准给予补偿。(二)拆迁其他出租房屋(包括单位自管房和私房)：1、非住宅：凡房屋租赁合同经过房产管理部门登记备案的，按合同载明的租金标准予以补偿：未 ...
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交土地房产主管部门代管的，拆迁人可直接与土地房产主管部门签订安置房屋的代管合同，有关补偿安置款项待纠纷解决或所有权人出现后，由拆迁当事人予以结算。四、关于用标准户型 范围内的公房的，均不属被拆除房屋的合法使用人。直管公房和自管公房的原承租人只要具有该房屋的租赁合同，其安置按《规定》第五十二条执行。公房 ...
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