上一年度前期物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况。6.[适用范围]本临时管理规约示范文本适用于本市行政区域内的住宅物业项目及相关活动。7.[司法和行政 拒绝和阻碍建设单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。装修人和装修人委托的装饰装修企业拒不办理申报登记或者 ...
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和物业服务 第二十七条 物业服务企业应当具有独立的法人资格。物业服务企业实行资质管理制度。第二十八条 物业服务企业应当在依法取得物业服务资质证书、工商营业执照及 （九）其他需要约定的事项。第四十九条 物业服务企业应当根据装饰装修管理服务协议的约定，对装饰装修活动进行管理工作。业主和使用人在实施物业装饰 ...
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物业业主总人数20%以上业主联名的； (二)已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域或者先期开发部分建筑面积50%以上的。 符合前款规定的，街道办事处、 的供水、供电、供气、通讯、有线电视、网络、垃圾清运等书面协议； (四)住宅装饰装修管理资料； (五)物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他重要资料 ...
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的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标 不得拒绝和阻碍物业服务企业或住房出售单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动进行监督检查。 物业服务企业或住房出售单位，发现 ...
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的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标 不得拒绝和阻碍物业服务企业或住房出售单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动进行监督检查。 物业服务企业或住房出售单位，发现 ...
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选举的具体筹备工作，参照召开首次业主大会的方式成立换届选举工作筹备委员会。物业管理企业应当配合做好业主委员会换届选举的日常事务性工作。第十九条业主大会、业主 八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。物业管理企业应当按照物业装饰装修管理服务协议实施管理。发现违反协议和有关规定的行为，应当立即制止，并督促 ...
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自治区人民代表大会常务委员会2008年7月24日银川市人民代表大会常务委员会关于修订《银川市物业管理条例》的决定（2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第 使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业 ...
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装饰装修工程开工前，应向物业服务企业申报登记，签订住宅装饰装修管理服务协议，并告知相邻业主；需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。第四十六 的保修责任。开发建设单位委托物业服务企业维修的，应当与物业服务企业另行签订委托协议。开发建设单位不履行保修责任，业主或物业服务企业可以申请使用物业质量保修金 ...
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贷款、援助资金的项目；第六条株洲市招标投标管理局负责本市建设工程装饰装修项目的招标投标管理工作，依法对招标投标活动实施监督，受理投诉，查处招标投标中 投标文件订立书面合同，招标单位和中标单位不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标单位和中标单位订立的书面合同应当报株洲市招标投标管理局备案。第二十 ...
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财产和公民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则、《四川省消防管理条例》等法律、法规的规定，结合四川实际，制定本规定。关联法规：全国 自动灭火等现代消防设施、设备的建筑物，装饰装修竣工后，必须落实现代消防设施、设备管理维护单位，并签订管理维护的书面协议。第五章 罚 则第二十三条 对未 ...
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