不足部分按照物业建筑面积按比例由相关业主分摊。第二十七条物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未出售的物业，由开发建设单位或者公有住房售房单位按照 更新、改造的资金。本办法所称物业共用部位，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业或者物业管理区域内业主共有的部位及其他在使用上、功能上为 ...
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应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户账。 第十二条 商品住宅的业主、 土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088号)以及北京市建设委员会、北京市财政局、 ...
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或其它社会中介机构代管。委托物业管理企业或其它社会中介机构代管的，应当签定委托代管合同，并报主管部门备案，接受主管部门和业主委员会的检查与监督。第十六条业主 的专项维修资金中列支；（二）整幢楼或者单元本体共用部位、共用设施设备维修工程费用，由整幢楼或者单元业主按照其所有的物业建筑面积比例分摊承担，并从 ...
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的除外。前款规定的物业管理企业代办费用，由业主委员会和物业管理企业在物业服务合同中约定。第三章 管理第十三条 市财政部门会同主管部门通过招标方式确定商业银行 的专项维修资金中列支；（二）整幢楼或者单元本体共用部位、共用设施设备维修工程费用，由整幢楼或者单元业主按照其所有的物业建筑面积比例分摊承担，并从 ...
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到供热企业办理有关手续；(八)经批准停止供热的要确保室内给排水正常使用。(九)履行供热合同，及时缴纳采暖费。(十)不得采取其它有损供热设施或影响供热的行为。第四十 四十九条 热费中已含供热企业产权的供热设施、设备折旧及设备维修维护费用，供热企业在更新、改造、维修其供热设施时不得以任何借口再向用热户摊派 ...
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，安全第一，依靠科技进步，促进水文事业发展的方针；坚持设计制造与使用相结合，维护与计划检修相结合，修理、改造与更新相结合，专业管理与群众管理相结合， 投产前各环节的工作质量进行监督、检查，把好设备交接验收关；(5)按设备管理权限，审定报废设备，审批设备维修、更新改造实施计划，并推动、监督实施，组织验收 ...
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、风、冷的使用。(4)负责处理因违章作业，维护不周造成的设备事故。 4.供应部门的主要职责(1)根据设备维修和制造的需要，负责提供质量合格的材料、工具 要加强备件的资金和财务管理，各企业要建立备件明细帐册和严格备件订货合同及付款手续，合理使用流动资金，加快流动资金周转速度。11.要结合本企业实际情况 ...
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维修、更新和改造的资金。本办法所称住宅共用部位，是根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的房屋共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、 ...
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各自拥有物业建筑面积的比例分摊。其中：1.用于全体业主共有的共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的，由全体业主按照各自拥有物业的建筑面积比例分摊。2.用于 委员会、物业服务企业、管房单位或者相关业主组织实施，合理确定施工单位并签订施工合同。（三）工程竣工后，由业主委员会、物业服务企业、管房单位及相关 ...
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更新、改造的资金。本办法所称物业共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同规定的房屋共有部位。一般包括：房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、 续交后由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊;(三)房屋共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，涉及尚未售出的商品房、公有住房，由开发建设单位、公有住房 ...
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