的商品房屋所取收入，对未交房款也未结清购房款的单位和个人，其预交的定金不应计算销售收入。（５）“尚未销售商品房面积”：是指“可供销售商品房面积”减“本年 数（如：可供销售、尚未销售、收入等）。（卡２—１３）“１９年１—月购房和土地资金来源情况原始记录卡”１．本卡目的：主要反映购买房屋的单位和个人（甲方 ...
//www.110.com/fagui/law_56803.html-了解详情
,高出以上的部分在单位有计发住房补贴资金来源的情况下,可以向全额集资购房和购买经济适用住房(安居工程住房)的职工计发,不具备以上两个条件,则不允许计发 本息余额。(1)购买、按市场租金承租自住住房；凭购买(租赁)合同及购房预付定金收据，承租者每半年提取一次本人名下住房补贴用于交纳房租。(2)职工离退休 ...
//www.110.com/fagui/law_338535.html-了解详情
该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。 四、严格商品房预售管理商品住房项目未取得预售许可前 认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式进行预售或向买受人收取或变相收取定金、预定 款等性质的费用。取得预售许可的商品住房项目，要在批准预售5日内 ...
//www.110.com/fagui/law_374415.html-了解详情
当前住宅紧张的情况下，各地商品房普遍实行预售办法，预收一定的定金和购房款，有利于商品房的顺利开发，购房单位和个人一般也是满意的。根据这种情况，《办法》作了以销定产的规定，要求预售房面积一般不低于建房面积的７０％，预收定金和购房款一般不低于销售总价或当年投资的５０％。三、坚持以企业集资为主，银行 ...
//www.110.com/fagui/law_352631.html-了解详情
当前住宅紧张的情况下，各地商品房普遍实行预售办法，预收一定的定金和购房款，有利于商品房的顺利开发，购房单位和个人一般也是满意的。根据这种情况，《办法》作了以销定产的规定，要求预售房面积一般不低于建房面积的７０％，预收定金和购房款一般不低于销售总价或当年投资的５０％。三、坚持以企业集资为主，银行 ...
//www.110.com/fagui/law_46439.html-了解详情
应当承担违约责任。第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。第二十六条买受人 ...
//www.110.com/fagui/law_20153.html-了解详情
卡、收取诚意金等方式向买受人收取或变相收取任何定金、预定款等性质的费用。三、商品房定金合同及买卖合同应当通过网上签约备案系统签订，不得采取网 ，房地产开发企业不得直接收存购房款，监管账户不得支取现 金。五、商品房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房人姓名。商品房预订后未在规定时间内签订商品房买卖 ...
//www.110.com/fagui/law_373021.html-了解详情
城市规划、土地管理部门依法处理。二、综合开发企业不执行商品房销售计划，向无购房计划的单位出售商品房或擅自向个人直接出售商品房的，由市开发办或区、县 以下罚款。六、综合开发企业挤占综合开发建设项目自有定额流动资金或挪用预收的商品房定金、购房款的，由市开发办责令限期改正，并处1万元以上5万元以下罚款。第十 ...
//www.110.com/fagui/law_276883.html-了解详情
，并承担到期还款付息的经济责任，投入商品房建设的资金（包括国外贷款）。１２．定金：为了使签订合同的甲乙双方履行经济合同，根据有关规定而缴纳的押金。１３． 未售出和本期竣工可出售的房屋面积。３．实际销售商品房屋面积：指正式交付给购房单位的房屋，不包括已收到预付款正在建设未交付结算的商品房屋。４．商品房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_27311.html-了解详情
许可证的商品住房项目，房地产开发企业不得以任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；对已取得商品房销售许可的商品住房项目，房地产开发 从构筑和谐社会的高度，进一步统一思想，按照支持居民合理住房消费、抑制投资投机性购房、增加有效供给、完善相关政策的原则，加大工作力度，促进我市房地产市场平稳 ...
//www.110.com/fagui/law_369658.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务