规划的要加快编制，已完成规划编制的，要根据市场经济的要求对其不适应的部分进行调整充实。尤其要把开发区纳入土地利用总体规划，并使城市规划与土地利用 地价。确定出让底价，逐步做到以评估地价作为核定土地增值额，计收土地税费和政府行使优先购买权的参考标准。今后未经估价的和出让地价低于开发成本的土地不得出让。对 ...
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，报有批准权的人民政府批准后，方可实施。适宜开发为耕地以及其它农用地的，优先开发成耕地或其他农用地。开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业 标准的，县级以上人民政府土地行政主管部门经同级人民政府批准，可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要 ...
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，报有批准权的人民政府批准后，方可实施。适宜开发为耕地以及其它农用地的，优先开发成耕地或其他农用地。开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业 标准的，县级以上人民政府土地行政主管部门经同级人民政府批准，可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要 ...
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，报有批准权的人民政府批准后，方可实施。适宜开发为耕地以及其它农用地的，优先开发成耕地或其他农用地。开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业 标准的，县级以上人民政府土地行政主管部门经同级人民政府批准，可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要 ...
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，并在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，市政府行使优先购买权。 属于企业转制范围的，按企业转制规定办理。 第四章 超占土地 周转指标解决。 第三十四条 “三旧”成片拆迁改造用地征缴的土地税费中市留成部分，由市财政部门制定具体返还办法。 第七章 法律责任 第三十五条 采取 ...
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，确定土地的标定价格。对于土地使用权转让价格低于标定价格20%的，市人民政府依法行使优先购买权。第十二条土地收购应对原土地使用权人进行补偿，补偿费可通过以下 使用权人已支付的土地出让金的补偿，但应扣除其实际使用土地期间应付的出让金部分；(二)对划拨的土地，按原土地用途与新确定用途基准地价平均价的50% ...
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薄弱，一些市县没有依法实行严格审批，没有实行集中统一管理，而是放任交易，使这部分数量较大、价值较高的国有土地资产大量流失；土地资源通过市场配置的比例 价格进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，人民政府可行使优先购买权。要规范国有企业改革中划拨土地使用权的处置管理。国有企业实施改革、 ...
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后的土地使用年限按该宗地出让部分中的剩余年限确定。第六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市政府行使优先购买权。第七条土地使用权转让应当依照规定 地下空间，不得擅自改变原批准用途，其土地权利确定为地下空间土地使用权或他项权，使用年限按地下空间土地使用权出让或批准时的约定确定，但不得超过其地上建筑物 ...
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的土地使用年限按该宗地出让部分的剩余年限确定。?第十五条国有土地使用权转移价格明显低于市场价格的，当地人民政府可依法行使优先购买权。第十六条国有土地 主管部门依法进行处置，并按现时土地市场价格缴纳土地出让金的价款后，抵押权人可优先受偿。?第五章国有土地使用权地下开发利用第二十六条已取得国有土地使用权的 ...
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、划拨合同和改变用地功能的土地，政府依法收回的土地。(八)政府依法行使优先购买权购买的土地。(九)土地使用权人请求政府收回(购)的土地。(十)法律、法规 部分上缴财政用于土地开发、基础设施配套建设和政府必要的开支，部分作为土地储备资金，用于土地储备的循环运作。六、《珠海市土地储备办法》由市政府另行制定 ...
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