同一抵押权的，视为同一房地产抵押。同一房地产抵押提供的债权之和不得超过该房地产评估现值。第十二条：以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第十三条：以 他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，交易管理部门应在抵押合同上记载。抵押的房地产在 ...
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管理的公有房地产转让，还应当经市国有资产管理部门批准，由拍卖行公开拍卖。第十七条实行房地产成交价格申报制度。房地产转让价格由转让双方协商议定，向市房产行政 必要的其他文件。第二十四条以共有的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作 ...
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、商品房产权证明。第十五条以建筑工程期权设定抵押的，必须符合国家有关建筑承包的规定，且已完成部分的建筑工程尚未预售。第十六条以国有房地产设定抵押 已完成的工作量和工程量；(四)已投入在建工程的款项、数额；(五)施工进度及工程竣工日期。第二十一条抵押人和抵押权人在订立抵押合同时，不得约定在债务履行期届满 ...
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国有企业以房地产抵债、作价入股、企业改制、企业兼并、企业破产、拍卖等形式将房地产转让给他人的，申请登记时除提交房地产权属证书、转让当事人有效身份证明外， 抵押权存续期内，未经抵押权人同意，不得销售已抵押商品房。以在建工程已完工部分设立抵押的，不得办理预售商品房按揭贷款抵押。第十九条抵押关系终止时，抵押 ...
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交付使用的房地产除外；（五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设 商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得， ...
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第六条 办理购买商品房贷款抵押业务，由房地产开发企业(以下简称开发企业)凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买 比例；(三)信誉良好，确有偿还贷款本息能力。第八条 购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效 ...
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补办出让手续，交纳出让金；(二)经依法出让后取得的城国有土地使用权；(三)依法生效的房屋预售(购)契约；(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产 ；(四)剩余价款交还抵押人。 第三十六条 处分抵押物所得价款不足以抵偿债务的，抵押权人有权追偿不足部分。 第三十七条 同一房地产设定数个抵押的 ...
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八条 市国土局要根据规划条件，在商品住房项目建设用地招标、拍卖、挂牌供地时，将按比例配建保障性住房的约束性条件作为土地出让依据明确告知竞买人。在签订国有土地 发改、国土、规划、财政、监察等相关部门对在建配建项目进行全程监管。第十八条 开发建设单位对配建的保障性住房工程质量负最终责任，并向市住建局出具《 ...
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管理中心规定的其他条件。第八条在建楼盘需办理住房公积金贷款的，应符合以下条件：（一）多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证 与借款人约定的其他违约情况。第二十六条借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息。第二十七条借款人连续三个月或累计六个月未 ...
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管理中心规定的其他条件。第八条 在建楼盘需办理住房公积金贷款的，应符合以下条件：（一）多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商 与借款人约定的其他违约情况。第二十六条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息。第二十七条 借款人连续三个月或累计六个月 ...
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