保证合同或丧失承担连带责任能力的；（五）借款人违反抵押合同或抵押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息，又无法落实新的担保时。 第八章附则第二 四条抵押物的评估、保险、登记等一切费用均由借款人负担。 第二十五条借贷双方及保证人发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无效时应向建设银行经办行所在地 ...
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折价或者以变卖抵押物的款项优先得到偿还的借贷方式。第三条本条例适用于本省行政区域内的法人、自然人与银行或其他金融机构之间进行的抵押贷款活动。第四条抵押贷款当事人 方法；（九）抵押物归还方式；（十）违约责任；（十一）纠纷的解决；（十二）合同的生效及其他约定事项；（十三）签约日期、地点，当事人签名或盖章 ...
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保证，在抵押人不能按期偿还贷款时，抵押权人有权处分抵押物和优先受偿的借贷方式。第三条本规定适用于特区内企业、个人与国家批准在特区内外设立的金融机构 具有法律效力。第十八条抵押物的登记费由抵押人支付。抵押物登记应凭抵押贷款合同，登记内容应包括合同的主要事项。抵押物登记可供金融机构、企业或个人查询。第十九 ...
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能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人 条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第四十七条 债务履行期届满，债务人不履行债务 ...
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）抵押期间，未经委托人和受托人的同意，借款人不得将抵押房产再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠；（四）抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款 明显减少，影响贷款人实现质权，而借款人未按规定落实新保证人或新抵（质）押的。第二十条借贷双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可依照合同约定向 ...
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中的有关各方：委托人：北京市住房资金管理中心及所属分中心；受托人：受托承办房改金融业务的银行；借款人：向委托人申请贷款的个人；保险人：承保购房综合险或房屋财产险 为抵押物但未办妥《房屋所有权证》的，在订立抵押合同前需签订《房屋所有权证收押合同》。抵押合同或质押合同订立后，需要登记的，依法办理抵押物或质 ...
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书面抵押合同，并与放款前到所在市县房产管理部门办理抵押登记手续；抵押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行；（二）房产在抵押 明显减少，影响贷款人实现质权，而借款人未按规定落实新保证人或新抵（质）押的。第二十条借贷双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可依照合同约定向 ...
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依法处分抵押物并优先受偿的借贷方式。第三条本办法适用于青岛市行政区域内企业、事业单位法人、其他经济组织以及自然人与金融机构之间进行的抵押贷款活动。第四条抵押 可以向人民发院起诉。第三十八条抵押贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，可以向经济合同仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 ...
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审核符合贷款条件的按下列顺序办理有关手续：1、借贷双方签订住房借款合同和抵押合同；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、在借款人领取《房屋所有权》交给 权向借款人或其保证人追索未偿还部分。第十一章其它第三十二条借款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或 ...
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处分抵押物并优先受偿的借贷方式。第三条 本办法适用于青岛市行政区域内企业、事业单位法人、其他经济组织以及自然人与金融机构之间进行的抵押贷款活动。第四条 抵押 可以向人民发院起诉。第三十八条 抵押贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，可以向经济合同仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉 ...
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