。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。 第七章 房屋保险 第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同 、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人人继续履行借款人所签订的借款合同。 第二十七条 借款人的保证人系法人的，在保证人发生合并、分立或破产时 ...
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还法偿还，由借款人提前将应还本息存到个人住房储蓄存款帐户上，并委托银行根据贷款合同约定的日期、金额直接在帐户中扣收，也可直接到借款银行交付现金。 办理《房地产抵押登记备案证明书》或《他项权利证》。用预售住房合同抵押的，同时由售房单位提供承诺，保证购房人取得《房屋所有权证》后，到房产管理部门办理房屋《他 ...
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中提出的问题作出如下答复：?一、开展职工住房抵押贷款，银行和抵押贷款人分别签订贷款合同和抵押合同。?二、职工因购买房屋设定房地产抵押，申请抵押登记的，应提交房屋 机关按规定进行产权审核，并在受理登记之日起两个月内分别发给《房屋所有权证〗和《房屋他项权证》。?三、职工用同一房地产设定抵押，向建行申请的 ...
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项目在报批可行性研究报告后，报批初步设计或施工图设计，经审批行批准后方可签订购房合同，然后进行工程验收并办理固定资产交付使用手续。第八条建设项目的可行性研究报告， 虚报、瞒报。第四十二条统计报表的内容及报送时间。一、《中国农业银行房屋统计年报》（附表六）是反映各级行现有营业办公用房、职工住宅、招待用房 ...
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投资应达到项目总投资的３０％以上。作为抵押物的在建工程必须到当地房屋和土地管理部门办理登记，并有房屋和土地管理部门出具的合法证明。第十七条借款人对设定抵押的 六章贷款管理第二十一条商业银行分支机构应按审批权限审查发放贷款，对超过审批权限的贷款，要逐级上报审批。第二十二条在借款合同有效期内，贷款人有权对 ...
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，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十四条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。第七章 房屋保险第二十五条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理 ...
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，建立各类信贷业务的尽职和问责制度。要加大对商业银行房地产贷款的检查力度，切实纠正违规发放贷款行为。对市场结构不合理、投机炒作现象突出，房地产贷款 。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋 ...
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起执行。特此通知。国家发展计划委员会、财政部、国家经济贸易委员会、中国人民银行关于整顿企业抵押贷款收费的通知（计价格〔２０００〕２５号二○○○年一月十日）各省、 ５０％—７０％计收。房屋、国有资产抵押评估收费的具体减收幅度，由省级价格主管部门会同有关部门确定。（三）对企业抵押及贷款合同进行公证的，按照 ...
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金融债券、财政担保债券、其他企业债券、国外发行债券、向中央银行借款、国际金融组织借款和外国政府贷款、境外商业借款、买方信贷、各项借入资金、金融机构往来资金 的发放、项目管理、信息反馈和监督的控制制度，并严格执行国家的利率政策，合同安排放款期限、降低放款风险，加强委托放款和逾期放款的管理，按期回收放款的 ...
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在收到同意贷款的批准书后，应在7个工作日内与市资金管理中心、受委托银行签订贷款合同，并依法办理担保手续。第十四条借款人与市资金管理中心、受委托银行签订 有权向借款人追索。第六章保险第二十二条以房产作抵押的，借款人须办理房屋保险，市资金管理中心为保险的第一受益人。第二十三条抵押有效期内，借款人不得以任何 ...
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