结合本省实际，制定本办法。第二条本办法所称物业管理服务收费，是指物业管理企业接受业主委员会或者业主、非业主使用人委托，对城市住宅区和非住宅区内的房屋 部门调解处理；协商或者调解不成的，当事人可以依法提起民事诉讼。第十六条物业管理企业违反本办法规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府价格行政主管 ...
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结合本省实际，制定本办法。第二条本办法所称物业管理服务收费，是指物业管理企业接受业主委员会或者业主、非业主使用人委托，对城市住宅区和非住宅区内的房屋 部门调解处理；协商或者调解不成的，当事人可以依法提起民事诉讼。第十六条物业管理企业违反本办法规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府价格行政主管 ...
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服务收费实行政府指导价。第九条实行市场调节价的物业管理服务收费，由物业公司自行制定或与业主(业主委员会)协商确定，报所在区的价格主管部门备案。为正确引导市场 、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、公共场地及楼内公共楼梯、走道、电梯间等共用部位的 ...
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需要立即对住房共有部分、共有设施设备进行维修和更新的，由物业服务企业或者相关业主提出建议，经业主委员会或者社区居民委员会证明核实，可直接拨付维修资金。物业 施行。省财政厅、省物价局、省建设厅1999年12月27日印发的《浙江省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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（市）区人民政府，市直有关单位： 经研究，现将市房地产管理局制订的《福州市物业管理工作四级职责分工意见》转发给你们，请认真贯彻执行。 二00七年六月六日 参与业主大会会议全过程的指导监督，指导，监督业主委员会做好物业服务合同终止时的物业管理移交工作。3、对已经自然形成且无争议的区域，负责向县（市）区 ...
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需要立即对住房共有部分、共有设施设备进行维修和更新的，由物业服务企业或者相关业主提出建议，经业主委员会或者社区居民委员会证明核实，可直接拨付维修资金。物业 施行。省财政厅、省物价局、省建设厅1999年12月27日印发的《浙江省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本办法所称物业，是指房地产及其附属设备设施的服务经营化的各类住宅小区、机关企事业单位办公楼和生活区、写字楼、 小区竣工验收合格后，开发建设单位应当在房地产行政主管部门和监督下，向业主委员会或物业管理企业移交下列工程建设技术资料：(一)房屋或住宅小区规划平面图；(二 ...
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管理进行监督，协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区 位、乱设集贸市场；(七)随意停放车辆和鸣喇叭，大型车进入住宅小区及非业主、住用人机动车停放过夜；(八)聚众喧闹或发出超过规定标准的噪声；(九)擅自 ...
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服务收费实行政府指导价。第九条 实行市场调节价的物业管理服务收费，由物业公司 自行制定或与业主(业主委员会)协商确定，报所在区的价格主管部门备案。为正确引导 、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、公共场地及楼内公共楼梯、走道、电梯间等共用部位的 ...
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治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。 19(五)保洁服务 1、按幢设置垃圾桶，生活垃圾每天清运1次 约定时间到达现场，有报修、维修记录。7、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。8、按合同约定规范使用住房专项维修资金。9 ...
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