市房产行政主管部门备案：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主委员会章程；(四)业主公约。第二十五条业主委员会的权利：(一)召集和主持 维护第二十七条开发建设单位在工程竣工综合验收合格，并领取有关部门签发的《综合验收合格证书》后，须到市房产行政主管部门申报办理物业移交手续 ...
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设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)及《江西省城市居住小区物业管理条例》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条 外，严禁挪作它用。第十一条经业主委员会同意或未成立业主委员会的经业主同意，维修基金的管理费用在维修基金的增值收益中提取，并纳入预算外资金管理 ...
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基金和维修资金(以下简称维修基金和资金)专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造工程。 第四条市财政局、市房产管理局负责指导 批准，到市住房资金管理中心办理资金划转手续。不具备成立业主委员会的，由售房单位、开发单位或其委托的物业管理企业编制维修工程预算，经区房产管理局核准后 ...
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临时占用、挖掘道路或者场地的活动；(七)完成业主会(或者业主代表会)交办的其他事宜。第二十条业主委员会应当自业主会(或者业主代表会)成立之日起15日内，持 的书面同意；因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路或者场地的，应当征得业主委员会的同意。机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放，应当 ...
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资料到专户管理银行开设专项维修资金账户：?(一)业主大会决议；?(二)经监督管理部门批准的开户申请书；?(三)业主委员会成立的备案登记手续；?(四)产权人分户清册；?(五)业主 大修工程，是指需牵动或拆换部分主体和房屋设备，但不需全部拆除的工程。?本办法所称中修工程，是指需牵动或拆除少量主体结构，保持 ...
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；（二）审议、修改、通过住宅区业主公约、业主委员会章程；（三）听取和审查业主委员会的工作报告并监督业主委员会的工作；（四）审定住宅区内有关业主 由物业管理行政主管部门组织开发建设单位或者物业管理企业召集首次业主会议，选举产生业主委员会。业主委员会成立后应当及时续聘或者重新委托物业管理企业。开发建设单位 ...
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。物业管理行政主管部门自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。第十三条根据住宅小区的规模， 对物业维修基金按栋立帐，按户核算，定期公布使用情况，接受业主委员会的监督。第四十六条业主转让房屋时，其物业维修基金帐户中剩余部分不予退还，随房屋 ...
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人组成，设主任一人、副主任一至二人。业主不足七人的物业，业主委员会的组成，由全体业主协商确定。业主委员会每届任期三年，主任、副主任、委员可以 确定。第四章物业管理服务第二十四条新建物业投入使用至业主委员会成立并聘用物业管理企业实施物业管理前的前期物业管理，由开发建设单位委托物业管理企业实施，费用由开发 ...
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参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八） 区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主 ...
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1）条第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主 物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 ...
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