以出售、赠与和交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位或个人的行为(不包括农村集体土地承包经营权的转移)。(三)房屋买卖。即房屋所有者将其房屋出售，由 九条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；成交价格为土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的 ...
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交换价格相等的，免征契税。第七条 以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。(一)以土地、 契税的项目。第十三条 纳税人享受减税、免税的，应当在签定土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的财政部门办理减税、免税手续。第十四条 ...
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。 如果合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销期不应超过10年。第四十一条 金融企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权， 同业拆入期初数、期末数； 11.披露存入承兑汇票保证金、信用证开证保证金、外汇买卖交易保证金等短期保证金期初数、期末数； 12.披露发行的短期债券名称、面值、 ...
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禁止房地产私下交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（ 登记发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、 ...
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、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。第六条土地、房屋权同以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（ 。本省过去有关契税征收的规定同时废止。对１９９７年１０月１日前已签订房地产权属转移合同的，其契税征收仍按原政策执行。对１９９７年１０月１日至本办法颁布 ...
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其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，不包括农场、林场内部国有土地承包经营权和农村集体土地承包经营权的转移。（三）房屋（包括在建房屋）买卖、赠与 者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。本办法所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者支付的货币、实物 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 ...
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）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （四）企业、个体工商户、农村承包经营户的机器设备、原材料、产成品等 ）“私人”，包括公民、个体工商户、农村承包经营户、外国人、无国籍人，也包括个人独资企业、外资企业等。 （二）“业主的建筑物区分所有权”，指高层建筑物出现后 ...
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）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （四）企业、个体工商户、农村承包经营户的机器设备、原材料、产成品等 ）“私人”，包括公民、个体工商户、农村承包经营户、外国人、无国籍人，也包括个人独资企业、外资企业等。 （二）“业主的建筑物区分所有权”，指高层建筑物出现后 ...
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，申请初始登记。 第二十九条 申请土地使用权初始登记应当提交下列文件： （一）《房地产初始登记申请书》； （二）身份证明，包括：个人身份证明，或者企业法人营业执照和 查验确需换领的，予以换领。 第五十条 预售房地产的，预售人应当将买卖合同报登记机构备案。 第四章 撤销核准登记 第五十一条 凡有下列情形 ...
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