优先委托开发建设单位和公有住宅出售单位委托的物业管理企业。第五章 物业的使用第三十三条 业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位 门厅、楼梯间、走廊通道等；(四)共用设施设备，是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、 ...
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、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、行政事业性收费和国家规定的基金项目。第八条 征地和拆迁安置补偿费是 )小区红线内非营业性公共配套设施建设费。包括小区居委会、物业管理用房，人防工程，公共停车棚、公厕、配电水泵消防房、垃圾转运站等配套公建费用，不包括商店、 ...
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管理暂行规定》(苏建房(1999)349号)第七条8．住宅区物业管理服务等级评定《江苏省住宅区物业管理服务等级评定标准(试行)的通知》(苏建房(2000)75号)；《江苏省普通住宅小区物业管理公共服务费等级收费暂行办法》(苏价房(1999)500号)第四条9．物业管理招标投标审批《江苏省物业管理招标 ...
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，选用的设备、设施应满足建筑耐久性。6，暖气、通风设备与设施标准6．0．1、住宅小区宜设集中采暖系统，采暖热媒应采用热水，地处边远地区的住宅可设分散 要求的范围之内也是热量分户计量的基础。6．0．4 集中采暖系统为以后的物业管理更为方便、合理从维护住户的利益出发，设计中要求用于总体调节和检修的设施， ...
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，为创建“平安哈尔滨”提供消防安全保障，确保我市经济和社会事业全面、协调、可持续发展。 二、范围和内容(一)排查范围1．居民住宅小区、城镇棚户区、高层住宅楼 职责分工，对整治范围内单位逐一进行排查，对存在下列情形的，按有关规定从严查处：1．居民住宅物业管理单位未认真履行消防安全职责，在住宅楼内出现消防 ...
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，并摆放绿色植物；小区实行人车分流；有电视监控、户外周界智能化系统、可视对讲、背景音乐、电子巡更、户内紧急报警系统；有消防监控室(手动联网)、烟感 每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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，精装修进户门厅；小区实行人车分流；有公用卫生间，内设洗手盆，并有专人管理；有可视对讲系统、户外周界系统；有消防栓、中央消防监控室、烟感、喷淋 每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费标准 ...
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50平方米以上进户门厅精装修，并摆放绿色植物；小区实行人车分流；有公用卫生间，内设洗手盆，并有人清扫卫生；有消防监控室(手动联网)烟感、喷淋、消防栓；有 人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高 ...
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有喷水池、流动水景；精装修进户门厅，并摆放绿色植物；小区实行人车分流；有公用卫生间，内设洗手盆；有消防监控室、烟感、喷淋、消防栓；有电视监控、户外周 人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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居住建筑的退让距离执行；退让距离小于消防间距的，按照消防间距执行。第二十五条临街建筑物的退让应当符合《南昌市城市规划管理规定》的要求，其中50米以下高层建筑 、小品等方面谋求单幢居住建筑的标识性；（三）新建居住小区应当按照规范设置社区服务、物业管理、邮政信报以及公厕、垃圾站、液化气站、配电房等市政公用 ...
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